Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kęty, Stare Miasto, Franciszkańska - 52,75m²

Komfort, przestrzeń i własny ogródek -mieszkanie w centrum Kęt! 
 
 
52,75 m2  2 pokoje  parter bez barier  ogródek przydomowy z tarasem  miejsce parkingowe 
 
 
Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny standard, funkcjonalność i kameralną atmosferę, a jednocześnie daje poczucie swobody i niezależności.. A może cenisz wygodę codziennego życia, bliskość najważniejszych punktów miasta i możliwość odpoczynku we własnym, przydomowym ogródku.. 
 
 
Ta oferta może być właśnie tym, czego szukasz! 
 
 
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe, przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,75 m2, położone w Kętach przy ul. Franciszkańskiej, na cenionym osiedlu w Centrum Kęt. 
 
 
Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, zaledwie dwupiętrowego budynku z 2018 roku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestrzeni zaprojektowanej z myślą o wygodzie, funkcjonalności i codziennym komforcie. 
 
 
Przemyślany układ, który daje możliwości. 
Na powierzchnię 52,75 m2 składają się: 
-Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na ogródek przydomowy z tarasem. Idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi. 
-Sypialnia lub gabinet - ustawne pomieszczenie z dwoma oknami, które zapewniają dodatkowe doświetlenie i pozwalają elastycznie zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami. 
-Łazienka z WC - elegancka, wykończona płytkami o strukturze kamienia, sięgającymi sufitu. 
-Przedpokój - funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. 
Układ mieszkania jest niezależny i praktyczny, a przemyślane rozwiązania pozwalają wygodnie wykorzystać każdy metr. 
Wygoda, którą docenisz każdego dnia 
To mieszkanie wyróżnia się nie tylko estetyką, ale przede wszystkim rozwiązaniami, które realnie podnoszą komfort użytkowania. 
 
 
Wnętrze jest całkowicie bezprogowe, z szerokimi przejściami i bez barier architektonicznych. Takie rozwiązanie sprawdzi się w przypadku osób z ograniczoną mobilnością, seniorów czy użytkowników wózków, jak również wszystkich, którzy cenią wygodę i swobodę poruszania się. 
 
 
Na uwagę zasługują również: 
-ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemny komfort cieplny, 
-trzyszybowe okna PCV, sprzyjające izolacji termicznej i akustycznej, 
-zewnętrzne rolety sterowane pilotem, 
-przesuwne drzwi do łazienki i jednego z pokoi, które nie zabierają cennej przestrzeni, 
-pojemna szafa w sypialni z systemem pantografów, ułatwiającym dostęp do ubrań, 
-gładkie, odmalowane ściany, 
-estetyczne podłogi wykończone panelami i płytkami. 
-kuchnia z zabudową i sprzętem AGD może pozostać w cenie mieszkania, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nowego lokum. 
 
 
Całość tworzy zadbane, harmonijne wnętrze, gotowe, by stać się Twoim nowym domem. 
 
 
Własny ogródek z tarasem - kameralna przestrzeń do odpoczynku. 
Jednym z atutów nieruchomości jest przynależny do mieszkania ogródek przydomowy o wymiarach 3m  2 m, na którym znajduje się modrzewiowy taras pomalowany na biało i otoczony bukszpanem. 
To niewielka, ale urokliwa przestrzeń, która pozwala cieszyć się chwilą wytchnienia na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania domu. 
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, chwilę z książką wśród zieleni albo spokojny wieczór po pracy. Własny ogródek to przyjemny dodatek do codzienności, który nadaje mieszkaniu bardziej domowy, kameralny charakter. 
 
 
Istotnym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania.  To rozwiązanie dla osób, które cenią przejrzystość wydatków i chcą świadomie zarządzać domowym budżetem, ponosząc koszty zgodnie z obowiązującymi opłatami i zużyciem mediów - koszty miesięczne utrzymania na poziomie ok.330zł w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, media, opłaty komunalne na 1 osobę. 
 
Własne miejsce parkingowe przy wejściu. 
Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do budynku. 
To duże udogodnienie na co dzień - szczególnie podczas wnoszenia zakupów, przewożenia bagażu czy korzystania z samochodu przez osoby starsze lub o ograniczonej mobilności. 
 
 
Lokalizacja, która ułatwia życie. 
Ul. Franciszkańska w Kętach to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z kameralnego otoczenia. 
W pobliżu znajdują się ważne punkty usługowe i handlowe, placówki medyczne, urząd gminy, park oraz komunikacja. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić wygodnie, bez konieczności organizowania każdej wyprawy samochodem. 
 
 
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość: 
-atrakcyjna lokalizacja w Kętach przy ul. Franciszkańskiej, 
-funkcjonalna powierzchnia 52,75 m2, 
-dwa ustawne pokoje, 
-kameralny budynek z 2018 roku, 
-parter zapewniający wygodny dostęp, 
-mieszkanie bez barier architektonicznych, 
-ogrzewanie podłogowe i rolety zewnętrzne sterowane pilotem, 
-przynależny ogródek przydomowy o wymiarach 3  2 m z tarasem, 
-przynależne szerokie miejsce parkingowe przy wejściu, 
-możliwość pozostawienia kuchni z zabudową i AGD, 
-niskie koszty utrzymania, 
-rozwiązania zwiększające komfort osób starszych i osób z ograniczoną mobilnością. 
 
 
Mieszkanie, które dopasowuje się do Twojego życia. 
To propozycja dla singla, pary, seniora, osoby z niepełnosprawnością, a także dla tych, którzy poszukują wygodnego mieszkania z własnym, kameralnym miejscem na świeżym powietrzu. 
Sprawdzi się również jako lokum dla osób ceniących funkcjonalny układ i możliwość urządzenia gabinetu do pracy. 
 
 
Jeśli szukasz mieszkania, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z codzienną wygodą, a centrum miasta łączy się z kameralnym klimatem, własnym ogródkiem i wygodnym parkingiem - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 
 
 
Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na kolejny etap życia. 
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój 
-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację 
-gadżety firmowe. 
 
 
DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 100 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.