Zapraszam do mieszkania 48 m² z potencjałem w Kędzierzynie-Koźlu Kędzierzyn-Koźle, Piastowska - 47,98m²

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,98 m², położone na trzecim piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Piastowskiej. Nieruchomość wyróżnia się świetnym układem, dużą przestrzenią oraz ogromnym potencjałem do własnej aranżacji.

To doskonały wybór dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb, jak i dla inwestorów szukających mieszkania z myślą o stabilnym wynajmie.

Układ pomieszczeń i wnętrze:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i rozkładowym układem, dzięki czemu wnętrza są jasne, przestronne i przewiewne:

• Salon / Pokój dzienny: duży i ustawny pokój z wielkim potencjałem aranżacyjnym.
• Sypialnia / Drugi pokój: osobne, pełne światła pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dziecka lub domowe biuro.
• Osobna kuchnia: przestronna, widna kuchnia z oknem i miejscem na stół jadalniany.
• Łazienka z WC: do własnej aranżacji, wyposażona w wannę.
• Przedpokój: wygodny, zapewniający swobodny dostęp do każdego z pomieszczeń.

Stan techniczny i prawny:

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu (instalacje stare), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od zera. Dużym atutem jest pełna własność i czysta sytuacja prawna – brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń, co gwarantuje szybką i przejrzystą transakcję.

Dodatkowe udogodnienia i koszty:

• Aż 2 piwnice w cenie! Do lokalu przynależą dwie piwnice, co zapewnia wyjątkowo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 775 zł (przy zgłoszonych 2 osobach). Zawiera m.in. ogrzewanie, zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz sprzątanie klatki schodowej.
• Media według zużycia: Prąd wynosi średnio ok. 130–150 zł/m-c, a gaz ok. 70–100 zł/m-c.

Doskonała lokalizacja:

Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się tuż obok:
• Pod ręką są różnorodne sklepy, piekarnie oraz apteki,
• W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła,
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenie z resztą miasta.

Cena : 195 000 ( Do negocjacji )

Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej lub obejrzeć nieruchomość na żywo, serdecznie zapraszam do kontaktu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2724-MS-EXPANDER/3/6