Nowoczesny 2-pokojowy apartament z balkonem w Katowicach Katowice, Wilhelma Friedricha Grundmanna - 38,61m²

Na sprzedaż nowoczesny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 38,61 m² z balkonem 5,01 m², położony na 4. piętrze. Cena brutto: 536 679 zł.

To propozycja dla osoby, która chce żyć blisko centrum i korzystać z miejskiej wygody, ale nie chce wracać do przypadkowego mieszkania w starej zabudowie. Lokal dobrze sprawdzi się dla singla, pary albo inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców.

Salon z otwartą kuchnią tworzy jedną, jasną przestrzeń do codziennego życia. Można tu wygodnie połączyć gotowanie, posiłki, odpoczynek i pracę przy komputerze, bez poczucia, że mieszkanie jest podzielone na zbyt małe, ciasne strefy.

Osobna sypialnia daje możliwość wyraźnego oddzielenia odpoczynku od części dziennej. To ważne zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, które nie chcą, aby całe życie domowe toczyło się w jednym pomieszczeniu.

Balkon o powierzchni 5,01 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez większą część roku — na rośliny, niewielki stolik albo chwilę na świeżym powietrzu po pracy. Duże okna i wysokość pomieszczeń 2,64 m pomagają doświetlić wnętrze oraz optycznie powiększają jego odbiór.

Jest to inwestycja o nowoczesnym, miejskim charakterze, z dużymi przeszkleniami i minimalistyczną architekturą. Dodatkowym wyróżnikiem jest kameralna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców — wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą włączyć aktywność do codziennej rutyny bez dojazdów i dodatkowego karnetu.

Układ mieszkania:

• salon z otwartą kuchnią
• oddzielna sypialnia
• łazienka
• balkon — 5,01 m²
  

Najważniejsze atuty:

• 2 pokoje na 38,61 m²,
• balkon 5,01 m²,
• osobna sypialnia,
• otwarta, jasna strefa dzienna,
• wysokie okna i wysokość pomieszczeń 2,64 m,
• prywatna siłownia dla mieszkańców,
• bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu,
• dobra komunikacja z centrum Katowic i innymi częściami aglomeracji,
• lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
  

Cena i warunki zakupu
Cena brutto: 536 679 zł

Szczegóły dotyczące dostępności, standardu wykończenia, miejsc postojowych, komórek lokatorskich oraz ewentualnych dodatkowych kosztów dostępne podczas kontaktu.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację przykładowej aranżacji mieszkania i mają charakter poglądowy. Nie stanowią standardu wykończenia lokalu.

Napisz lub zadzwoń teraz, aby sprawdzić aktualną dostępność i otrzymać szczegóły oferty.

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A modern 2-room apartment with a total area of 38.61 m², including a 5.01 m² balcony, located on the 4th floor. Gross price: PLN 536,679.

This is a strong option for someone who wants to live close to the city centre and enjoy the convenience of urban life, without coming home to a random apartment in an older building. The property works well for a single professional, a couple or an investor looking for a location that is attractive to tenants.

The living room with an open-plan kitchen creates one bright, practical space for everyday life. It allows cooking, dining, relaxing and working from home to fit comfortably together, without the feeling of being divided into overly small or cramped zones.

A separate bedroom makes it easier to keep rest away from the main living area. This matters both in everyday use and for people working remotely or in a hybrid model who do not want every part of home life to happen in one room.

The 5.01 m² balcony adds usable outdoor space for much of the year — suitable for plants, a small table or a moment of fresh air after work. Large windows and a ceiling height of 2.64 m help bring more natural light into the interior and make the apartment feel more spacious.

It is a modern, urban development with generous glazing and minimalist architecture. A distinctive feature is the intimate gym reserved exclusively for residents — a convenient option for people who want to make activity part of their daily routine without commuting or paying for an additional membership.

Apartment layout:

• living room with open-plan kitchen
• separate bedroom
• bathroom
• balcony — 5.01 m²
  

Key advantages:

• 2 rooms within 38.61 m²,
• 4th floor,
• 5.01 m² balcony,
• separate bedroom,
• open, bright living area,
• large windows and 2.64 m ceiling height,
• private residents’ gym,
• extensive local infrastructure nearby,
• good connections to central Katowice and other parts of the metropolitan area,
• location suitable both for owner-occupation and rental investment.
  

Price and purchase terms
Gross price: PLN 536,679

Details regarding availability, finishing standard, parking spaces, storage units and any additional costs are available on request.

The images present a visualisation of a sample apartment arrangement and are for illustrative purposes only. They do not represent the standard finish of the apartment.

Call or message now to check current availability and receive full details of the offer.

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6489/14016/OMS