Ekskluzywny apartament w Nikiszowcu z kominkiem i dużą piwnicą Katowice, Rymarska - 69,2m²

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy historyczny klimat z nowoczesnym designem ta oferta jest dla Ciebie. Ten wyjątkowy apartament położony w prestiżowej części Katowic Nikiszowcu to propozycja dla osób ceniących styl, wygodę i rosnący potencjał inwestycyjny.

STANDARD PREMIUM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

To wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal:

kompleksowy remont wszystkie instalacje nowe

wysokiej klasy materiały wykończeniowe

pełne wyposażenie w cenie wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów

designerskie elementy wnętrza, które budują wyjątkowy klimat

Centralnym punktem mieszkania jest elegancki salon z kominkiem na biopaliwo, który tworzy niepowtarzalną atmosferę i dodatkowo ogrzewa przestrzeń.

PRZEMYŚLANY UKŁAD PRZESTRZEŃ I KOMFORT

Powierzchnia: 69,2 m

przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą

duża, w pełni wyposażona kuchnia (AGD w zabudowie)

komfortowa sypialnia

elegancka łazienka (wanna + prysznic + podwójna umywalka)

praktyczne pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo: duża piwnica (~25 m) rzadko spotykana przestrzeń, która znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.

LOKALIZACJA PRESTIŻ, KLIMAT, ROZWÓJ

Nikiszowiec to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Katowic:

unikalna architektura i klimat miejsca

dynamiczny rozwój dzięki powstającej Strefie Nowych Technologii i hubowi gamingowemu

świetna komunikacja z centrum miasta

bliskość terenów rekreacyjnych (Dolina Trzech Stawów, Park Bolina)

To lokalizacja, która nie tylko zachwyca, ale też zyskuje na wartości.

IDEALNA INWESTYCJA

Apartament doskonale sprawdzi się jako:

produkt premium pod najem krótkoterminowy (Airbnb)

inwestycja kapitału w rozwijającej się dzielnicy

komfortowe mieszkanie dla wymagającego właściciela

KOSZTY

fundusz remontowy: 273 zł

eksploatacja: 280 zł

ogrzewanie miejskie: 536 zł

pozostałe opłaty: wg zużycia

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

zero nakładów finansowych na start

wysoki standard i pełne wyposażenie

unikalna lokalizacja o rosnącym prestiżu

wysoki potencjał wynajmu

dostępność od zaraz

To nie jest zwykłe mieszkanie to gotowy produkt premium, który możesz zacząć użytkować lub zarabiać od pierwszego dnia.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: luksusowy

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 1

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 1940

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: tak

Piwnica: tak

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: brak

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 1200

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: kamienica

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Weronika Kasprzyk

662pokaż telefon

weronika.skontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości