Świeżo wykończone od stanu deweloperskiego, nigdy niezamieszkane 2-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze w zrewitalizowanym budynku przy ul. Okrężnej. Idealne dla osoby zabieganej lub studenta: cisza, dużo zieleni i ekspresowy dojazd — A4 i stacja PKP Katowice Brynów w zasięgu krótkiego spaceru. Jeśli kupujesz pierwsze mieszkanie — zwolnienie z PCC. W tym przypadku oszczędzasz ok. 7980 zł.
Najważniejsze atuty
Po generalnym wykończeniu (stan deweloperski → pod klucz), nikt nie mieszkał.
Wyspa kuchenna + pełne AGD, kominek w strefie dziennej.
Miejsce postojowe za budynkiem na wyłączność w cenie mieszkania
Cicho i zielono — niska zabudowa jednorodzinna wokół.
Komunikacja: A4, PKP Katowice Brynów (ok. 450 m), szybki dojazd do centrum i uczelni.
Mieszkanie
Powierzchnia: 39 m² | Piętro: 1
Układ: salon z aneksem i wyspą, sypialnia z "otwartą" garderobą, łazienka z wanną wolnostojącą, przedpokój.
Balkon: francuski | Hałas: z głównej ulicy praktycznie nieodczuwalny.
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń i służebności.
Wyposażenie w cenie: całe widoczne na zdjęciach.
AGD/RTV: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, telewizor.
Budynek i otoczenie
Zrewitalizowany budynek (4 kondygnacje), kotłownia gazowa z dwoma piecami (drugi uruchamia się przy spadku temperatury).
Parking dla mieszkańców na działce za budynkiem (Twoje miejsce — dodatkowo płatne).
Teren ogrodzony z dwóch stron; altana śmietnikowa; wspólnota planuje 6 zamykanych garaży i strefę grillową.
Ulica Okrężna w trakcie/po modernizacji, włączenie do nowego ronda przy Arenie — plus dla płynności ruchu.
Lokalizacja i dojazd
PKP Katowice Brynów: ~450 m
Autobus Z-48 (Stara Ligota Stroma): ~850 m
A4 (wjazd): ~1,4 km
Centrum Katowic: ~5,9 km
Smart Gym "Wodospady": ~4 min
Czynsz: 468 zł - w cenie eksploatacja oraz centralne ogrzewanie, dodatkowo płatne odpady komunalne, woda według zużycia
Dlaczego świetne dla studenta? Zamiast płacić za wynajem — własne mieszkanie z szybkim dojazdem do kilku uczelni. Cisza i zieleń sprzyjają nauce, a kominek i wyspa robią klimat po zajęciach. Do tego miejsce postojowe na wyłączność i kolej blisko, więc wygoda na co dzień jest realna, nie "marketingowa". Finanse / kredyt Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu (ok. 15 banków). Sprawdzisz zdolność, porównasz oferty, obniżysz koszt odsetek i załatwisz formalności szybciej.
Przemysław Szulc tel.: 662pokaż telefon mail: Przemysławskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5519/14016/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Katowice, Okrężna
359 000 złmieszkanie Katowice, Załęże, Gliwicka43 m2 3 8 349 zł/m2
369 000 złmieszkanie Katowice, Koszutka, Katowicka34 m2 2 10 853 zł/m2
445 000 złmieszkanie Katowice, Osiedle Tysiąclecia, Chorzowska37,36 m2 1 11 911 zł/m2
359 000 złmieszkanie Katowice, Śródmieście, Uniwersytecka43,27 m2 2 8 297 zł/m2
379 000 złmieszkanie Katowice, Strzelecka37 m2 2 10 243 zł/m2
390 000 złmieszkanie Katowice, Piotrowice, Jaworowa44,53 m2 2 8 758 zł/m2
440 000 złmieszkanie Katowice, centrum 20 piętro !, ul. Zabrska36,13 m2 2 12 178 zł/m2
399 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Sokolska36,80 m2 2 10 842 zł/m2
355 000 złmieszkanie Katowice, Piastowska35,20 m2 2 10 085 zł/m2
441 840 złmieszkanie Katowice, Koszutka, Słoneczna39 m2 2 11 329 zł/m2
