Dwupokojowe mieszkanie z pełnym rozkładem i balkonem Katowice, Burowiec, Hallera - 45,67m²

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Katowic.

Nieruchomość charakteryzuje się pełnym rozkładem  żaden pokój nie jest przechodni, co pozwala na maksymalne i niezwykle komfortowe wykorzystanie dostępnego metrażu. Mieszkanie jest jasne i wymaga odświeżenia, co daje nowemu nabywcy ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz.

Lokalizacja: Katowice, ul. gen. J. Hallera (dzielnica Burowiec / Dąbrówka Mała)
Cena: 364 000 zł  Metraż: 45,67 m²
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW)  odrębny lokal
Dostępność: Od zaraz!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 45,67 m²):
    Salon (ok. 18 m²): Przestronny, pełen naturalnego światła, z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon. Idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz spotkań z bliskimi.
    Sypialnia (ok. 10 m²): Przytulna i bardzo ustawna; bez problemu pomieści duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.
    Oddzielna kuchnia (ok. 9 m²): Z dużym oknem (widna). Daje gigantyczne możliwości aranżacyjne pod nowoczesną zabudowę na wymiar.
    Przedpokój (ok. 6 m²): Wygodny i przestronny, funkcjonalnie łączący wszystkie pomieszczenia.
    Łazienka (ok. 2,6 m²): Ustawa przestrzeń do własnej adaptacji.
Do mieszkania przynależy również czysta i sucha piwnica oraz strych  doskonałe miejsce na przechowywanie rowerów, opon samochodowych czy domowych przetworów.

INFORMACJE FINANSOWE & MEDIA

Cena sprzedaży: 364 000 zł
Czynsz/Opłaty: ok. 720 zł (zawiera zaliczki na administrację, utrzymanie i media)
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE

Mieszkanie przy ul. Hallera to gwarancja doskonałego dojazdu i pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki:

    Komunikacja samochodowa: Błyskawiczny wylot na S86 (Al. Roździeńskiego). Do ścisłego centrum Katowic (Spodek, Galeria Katowicka) dojedziesz w zaledwie kilka minut! Bliskość węzła z A4 i DTŚ zapewnia świetne połączenie z miastami Aglomeracji (Sosnowiec, Gliwice) oraz z lotniskiem Pyrzowice
    Komunikacja miejska: Tuż obok przystanki autobusowe (Dąbrówka Mała Hallera i Burowiec Szkoła) z bezpośrednimi liniami do centrum i miast ościennych.
    Zakupy i usługi: Kilka minut do wielkich centrów handlowych (IKEA, Carrefour, Castorama, Agata Meble, CH Dąbrówka). Na codzienne zakupy pod ręką masz Biedronkę i Żabkę, a w sąsiedztwie działają szkoły, przedszkola oraz przychodnie.
    Relaks i rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się nowoczesny Miejski Basen Burowiec oraz rewitalizowana Dolina Pięciu Stawów  idealna na rowery i spacery.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Z uwagi na świetny i szybki dojazd do Uniwersytetu Śląskiego oraz Uniwersytetu Ekonomicznego, a także bliskość zagłębi biurowych, mieszkanie to stanowi bezpieczny i zyskowny produkt pod wynajem długoterminowy. Z łatwością znajdzie najemców (studentów, pary czy singli), generując stabilny przychód pasywny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.