Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i dużą kuchnią w Brynowie Katowice, Brynów, Wincentego Pola - 43,0m²

  2 pokoje z balkonem, wysoki parter, w sąsiedztwie Park Kościuszki, KW - odrębna własność 

  Katowice, ul. Wincentego Pola, 43 m², 2 pokoje, balkon, duża piwnica 5,5 m² 

Szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Katowic, blisko centrum, terenów zielonych i pełnej infrastruktury? Ta oferta może być idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako rozsądna inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni  43 m² , położone na  wysokim parterze  w niskim, czteropiętrowym budynku przy  ul. Wincentego Pola w Katowicach , z bardzo dobrym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych.

  Najważniejsze atuty mieszkania 

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i składa się z:

  salonu z wyjściem na balkon ,
sypialni - wejście przez salon ,
dużej, widnej kuchni z miejscem na część jadalnianą ,
łazienki z WC oraz oknem ,
przedpokoju ,
dużej piwnicy o powierzchni prawie 5,5 m² .

Dużym atutem jest  dwustronna ekspozycja okien - północ/południe , dzięki czemu mieszkanie jest bardziej przewiewne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Okna są plastikowe, w bardzo dobrym stanie.

Na szczególną uwagę zasługuje  oddzielna, duża kuchnia . To rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowszym budownictwie, a bardzo doceniane przez osoby, które lubią wyraźny podział stref w mieszkaniu. Kuchnia jest widna i daje możliwość wygospodarowania wygodnego miejsca do codziennych posiłków.

Dodatkowym wyróżnikiem jest  łazienka z WC i oknem  - praktyczne, wygodne i również rzadziej spotykane rozwiązanie w mieszkaniach blokowych.

Do mieszkania przynależy  duża piwnica o powierzchni prawie 5,5 m² , która stanowi realną dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, opon, narzędzi, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

  Stan prawny 

Mieszkanie stanowi  odrębną własność z udziałem w gruncie . Założona jest  księga wieczysta . Stan prawny jest uregulowany -  brak hipotek i obciążeń .

To ważna informacja dla osób poszukujących bezpiecznej transakcji oraz dla kupujących planujących finansowanie kredytem hipotecznym.

  Budynek 

Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym, czteropiętrowym budynku. Budynek jest  po termomodernizacji , co pozytywnie wpływa zarówno na estetykę, jak i komfort użytkowania. W budynku dostępny jest również  szybki internet światłowodowy , co będzie istotnym atutem dla osób pracujących zdalnie, studentów lub rodzin korzystających z wielu urządzeń.

  Lokalizacja - blisko centrum, parku i A4 

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów.

Po drugiej stronie ul. Mikołowskiej znajduje się  Park Kościuszki  - jeden z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych parków w Katowicach. To zielona przestrzeń idealna na spacery, bieganie, odpoczynek po pracy czy rodzinne wyjścia. Dla osób poruszających się samochodem bardzo dużym udogodnieniem jest szybki dostęp do  autostrady A4  - w pobliżu znajduje się węzeł  Katowice Mikołowska , co ułatwia sprawny wyjazd w kierunku innych miast aglomeracji oraz dalszych tras.

Bliskość centrum Katowic, Parku Kościuszki, ul. Mikołowskiej i głównych arterii sprawia, że jest to lokalizacja bardzo wygodna zarówno do życia, jak i pod wynajem.

  Dla kogo? 

To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osoby lub pary szukającej mieszkania blisko centrum Katowic, rodziny potrzebującej funkcjonalnego układu z oddzielną kuchnią, seniora ceniącego wysoki parter i niską zabudowę, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, osób, które chcą mieć park, sklepy, komunikację i szybki dojazd do A4 w zasięgu kilku minut.

  Podsumowanie 

Jeśli szukasz mieszkania w Katowicach, które łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ, balkon, dużą piwnicę, uregulowany stan prawny i bliskość Parku Kościuszki - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

    Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl   

    Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.   

      Tel: 505pokaż telefon, E-mail: biuro@epskontaktuj się     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica