Sprzedam mieszkanie 47 m² z garażem i pomieszczeniami dodatkowymi Gliwice, Zatorze, Rolna - 47,0m²

Na sprzedaż mieszkanie położone w Gliwicach przy ul. Rolnej 10, usytuowane na trzecim piętrze kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów, którzy chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.

Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, przestronnej kuchni z wyjściem na balkon oraz łazienki połączonej z WC. Duża kuchnia daje możliwość stworzenia wygodnej strefy jadalnianej, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Jednym z największych atutów nieruchomości są pomieszczenia przynależne, które znacząco zwiększają jej funkcjonalność.
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,24 m², które może zostać zaadaptowane na dodatkowy pokój, gabinet do pracy, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej bez konieczności zakupu większego mieszkania.

Do lokalu przynależy również drugie pomieszczenie gospodarcze (komórka zewnętrzna) o powierzchni 12,71 m² - idealne do przechowywania narzędzi, rowerów, sprzętu sezonowego czy wyposażenia ogrodowego.

Dodatkowym i coraz rzadziej spotykanym atutem jest murowany garaż o powierzchni 21,01 m². Własny garaż zapewnia nie tylko komfort codziennego parkowania, ale również stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 92,14 m², co sprawia, że nieruchomość oferuje znacznie większe możliwości niż typowe dwupokojowe mieszkanie.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań zastosowanych przez poprzednich właścicieli.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 2 pokoje,
• duża kuchnia z wyjściem na balkon,
• łazienka z WC,
• 3 piętro w kamienicy,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia nad mieszkaniem,
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,71 m²,
• murowany garaż o powierzchni 21,01 m²,
• łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 92,14 m²,
• mieszkanie do własnej aranżacji i remontu.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, dodatkową przestrzenią oraz własnym garażem, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej części Gliwic z dobrą komunikacją do centrum miasta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 752/15243/OMS