Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie blisko Politechniki Gliwice, Politechnika Śląska, Piramowicza - 49,6m²

Mieszkanie 49,60 m² blisko Politechniki Śląskiej | 2 niezależne pokoje | Niski czynsz | Wolne od zaraz

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  49,60 m² , położone na  3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku  przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Największym atutem nieruchomości jest  świetna lokalizacja  -zaledwie kilka minut spacerem od  Politechniki Śląskiej . Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość.

Układ mieszkania

Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z:

• dwóch niezależnych i ustawnych pokoi

• oddzielnej kuchni

• długiego przedpokoju

• łazienki

Dodatkowym atutem jest możliwość  powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian , co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb.

Mieszkanie jest  czyste, schludne i zadbane . Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.
  * w mieszkaniu pozostają meble widoczne na zdjęciach za wyjątkiem: obrazów, sofy, sprzętów RTV 

Mieszkanie jest  wolne od zaraz .

Budynek

Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji:

• piwnicę

• ogólnodostępny strych

• możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie

Koszty utrzymania

Dużym atutem nieruchomości są  bardzo niskie koszty utrzymania . Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie  276 zł miesięcznie  i obejmuje:

• fundusz remontowy,

• zaliczkę na eksploatację,

• wynagrodzenie zarządcy.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi  14,81 zł/m³ .

Ogrzewanie

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą  grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem , zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Politechnika Śląska

• Plac Krakowski

• sklepy i punkty usługowe

• restauracje i kawiarnie

• przystanki komunikacji miejskiej

• centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem

Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: nie
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: inne
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY
http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1141661

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Janiszewska
694pokaż telefon
694pokaż telefon
biuro@projekskontaktuj się

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
+48 6pokaż telefon
www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica