Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie blisko Politechniki Gliwice, Politechnika Śląska, Piramowicza - 49,6m²

Mieszkanie 49,60 m² blisko Politechniki Śląskiej | 2 niezależne pokoje | Niski czynsz | Wolne od zaraz

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  49,60 m² , położone na  3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku  przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Największym atutem nieruchomości jest  świetna lokalizacja  -zaledwie kilka minut spacerem od  Politechniki Śląskiej . Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość.

Układ mieszkania

Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z:

• dwóch niezależnych i ustawnych pokoi

• oddzielnej kuchni

• długiego przedpokoju

• łazienki

Dodatkowym atutem jest możliwość  powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian , co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb.

Mieszkanie jest  czyste, schludne i zadbane . Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.

Mieszkanie jest  wolne od zaraz .

Budynek

Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji:

• piwnicę

• ogólnodostępny strych

• możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie

Koszty utrzymania

Dużym atutem nieruchomości są  bardzo niskie koszty utrzymania . Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie  276 zł miesięcznie  i obejmuje:

• fundusz remontowy,

• zaliczkę na eksploatację,

• wynagrodzenie zarządcy.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi  14,81 zł/m³ .

Ogrzewanie

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą  grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem , zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Politechnika Śląska

• Plac Krakowski

• sklepy i punkty usługowe

• restauracje i kawiarnie

• przystanki komunikacji miejskiej

• centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem

Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: nie
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: inne
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY
http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1141661

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Janiszewska
694pokaż telefon
694pokaż telefon
biuro@projekskontaktuj się

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
+48 6pokaż telefon
www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica