Gliwice, 2 pokoje, balkon, 44 m2 – gotowe do wprowadzenia Gliwice, Dworcowa 25 - 44,0m²

ALTERNATYWA dla życia w biegu –
tu zwalniasz, ale nie tracisz kontaktu z miastem

LOKALIZACJA:
Gliwice,
Dzielnica: Śródmieście

Przedstawiam do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44m2 usytuowane na 2 piętrze w bloku
w cenie 305 000 zł.

Mateusz Pawliczek
tel. 455**560**849

POMIESZCZENIA:

>> Pokój dzienny:
Przestronny pokój dzienny daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi idealną bazę do stworzenia nowoczesnej strefy wypoczynkowej.
Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, co dodatkowo podkreśla jego przestronność.
Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej według własnych potrzeb. Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i zamieszkania od razu lub przeprowadzenia remontu według własnej wizji. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostać usunięte – w zależności od preferencji przyszłego właściciela.
-> Ekspozycja: Północny - Wschód

>> Pokój 2 :
Ustawny pokój z wyjściem na balkon typu loggia oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku.
Duże okno oraz wyjście na balkon zapewniają dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.
Pomieszczenie sprawdzi się zarówno jako sypialnia, pokój dziecięcy, jak i komfortowe miejsce do pracy.
Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne – od odświeżenia po pełną modernizację według własnego stylu.
Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi prywatną przestrzeń na poranną kawę lub chwilę relaksu.
-> Ekspozycja: Południowy - Zachód

>> Kuchnia: 
Oddzielna kuchnia z oknem, dobrze doświetlona, z możliwością stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowy według własnego projektu.
Obecny układ zapewnia wygodną przestrzeń roboczą oraz miejsce na sprzęty AGD, a także swobodę aranżacji.
To idealna baza do metamorfozy – zarówno pod własne potrzeby, jak i inwestycję pod wynajem.

>> Łazienka z toaletą.
Funkcjonalna łazienka wyposażona w wannę oraz miejsce na pralkę, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Pomieszczenie daje możliwość modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb, tworząc komfortową przestrzeń dopasowaną do własnego stylu.
Aktualny układ pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.

>> Korytarz.
Funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę i przechowywanie, który stanowi praktyczne wprowadzenie do mieszkania.
Obecna aranżacja oferuje szafy oraz wieszak, a układ pozwala na łatwą modernizację według własnych potrzeb.
To przestrzeń z potencjałem do stworzenia estetycznej i uporządkowanej strefy wejściowej.

ATUTY:
+ własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
+ gotowy do zamieszkania lub generalnego remontu lub odświeżenia
+ piwnica 3m2
+ w cenie mieszkania elementy stałe umeblowania, miejsce parkingowe oraz piwnica
+ blok
+ dobra lokalizacja
+ w pobliżu do dworca PKS jak i PKP

OPŁATY:
Czynsz: 690zł

MEDIA: ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, kanalizacja

OKOLICA:
To spokojna i zielona część miasta, idealna dla osób ceniących ciszę i komfort życia.
> Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodne połączenie z głównymi trasami wylotowymi.
> W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
> Jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
> To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z kameralnym charakterem okolicy.

Mieszkanie położone jest w bardzo bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego wśród doskonałej infrastruktury:
- sklepy spożywcze i markety
- szkoły i przedszkola
- przychodnie i apteki
- komunikacja miejska (autobusy)
- punkty usługowe (fryzjer, kosmetyka, gastronomia)

TERENY REKREACYJNE:
- Park im. Fryderyka Chopina
- Skwer Dessau
- Park im. Bolesława Chrobrego
- Kryta Pływalnia DELFIN
- Jasna Sport i Rekreacja

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Mateusz Pawliczek
tel. 455**560**849

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione, w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.