Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gliwice, Centrum, Górnych Wałów - 61,16m²

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Na sprzedaż: mieszkanie w centrum Gliwic - ul. Górnych Wałów 11. 

Szukasz przestrzeni w ścisłym centrum Gliwic, która sprawdzi się zarówno jako  wygodne mieszkanie , jak i  funkcjonalny lokal użytkowy ? Ta oferta to wyjątkowe połączenie obu możliwości.

Nieruchomość znajduje się na parterze solidnej, zadbanej kamienicy przy ul. Górnych Wałów 11. Budynek jest objęty  monitoringiem , co podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i klientów.

Kamienica wyróżnia się  bardzo grubymi murami , które zapewniają naturalną izolację termiczną — dlatego nie wymagała docieplenia. Z zewnątrz prezentuje się schludnie i estetycznie.

  Wejście prosto z ulicy 

Mieszkanie posiada  niezależne wejście z zewnątrz , bez klatki schodowej.
To ogromny atut:

dla przedsiębiorcy — lepsza widoczność, wygodny dostęp dla klientów


dla mieszkańca — maksimum prywatności

Dodatkowo okna wyposażone są w  rolety zewnętrzne .
 

  Układ pomieszczeń - 61,16 m² funkcjonalnej przestrzeni 

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny  salon z kominkiem 


  ślepa sypialnia  bez okna (świetna jako gabinet, garderoba lub zaplecze działalności)


  bardzo duża kuchnia 


  łazienka 


  dwa przedpokoje 


  komórka gospodarcza wewnątrz mieszkania 

Poza metrażem mieszkania właściciel korzysta także z  dodatkowego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ponad 15 m² , znajdującego się przy budynku (nieujęte w Księdze Wieczystej).
Idealne na magazyn lub zaplecze działalności.
W klatce obok znajduje się  ogólnodostępny strych , z którego mogą korzystać mieszkańcy budynku.

  Dla kogo? 

Lokal doskonale nadaje się na:

komfortowe mieszkanie w centrum
gabinet kosmetyczny lub terapeutyczny
biuro, księgowość, usługi

  Koszty utrzymania 

Czynsz wynosi  746,64 zł  i obejmuje:

fundusz remontowy


odbiór śmieci


wynagrodzenie zarządcy


zaliczkę eksploatacyjną


  6 m³ zimnej wody

W mieszkaniu zamontowany jest  dwufunkcyjny piec gazowy .
Koszt ogrzewania,  łącznie z sezonem grzewczym , wynosi średnio około  290 zł miesięcznie. 

  Dostępność 

Nieruchomość dostępna od  lutego .

Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem 

  Przystanek autobusowy „Gliwice Górnych Wałów” - ok. 200 m (2-3 min pieszo) 


  Dworzec PKP Gliwice - ok. 20 min pieszo 


  Zamek Piastowski, Rynek i pełna infrastruktura Starego Miasta  — kawiarnie, sklepy, usługi w zasięgu 5 min spacerkiem

 

  Współpraca z profesjonalistami! 

Wybierając  Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat , masz pewność, że jesteś w dobrych rękach.
Jesteśmy członkami  Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami  oraz  Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości .

Posiadamy  licencję zawodową nr 28071 , a liczne pozytywne opinie naszych Klientów potwierdzają wysoki standard obsługi i skuteczność w działaniu.

Dodatkowo oferujemy  bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego  - szybko, skutecznie i bez stresu.

  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - warto zobaczyć je na żywo! 
Agnieszka Janiszewska
694pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,1600
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY
http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1125528

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Janiszewska
694pokaż telefon
694pokaż telefon
biuro@projekskontaktuj się

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
+48 6pokaż telefon
www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica