Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Falęcin,

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji w nieruchomości w postaci: lokal mieszkalny Miejscowość: Falęcin 30/1, 86-221 Papowo Biskupie Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 1 położony w Falęcinie 30, obręb ewidencyjny nr 2, gmina Papowo Biskupie, powiat chełmiński. Lokal jest przedmiotem prawa własności. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 1/4 części. Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 zgodnie z księgą wieczystą wynosi 92,99 m2. Lokale nr 1 i nr 4 na dzień oględzin są ze sobą funkcjonalnie połączone i stanowią jeden lokal o przeznaczeniu mieszkalnym. Lokal mieszkalny obejmujący lokale nr 1 i nr 4 składa się z: kotłowni, wiatrołapu, dwóch korytarzy, pięciu pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kuchni i garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 166,50 m2 (powierzchnia rzeczywista pomierzona w dniu oględzin). Zgodnie z treścią ksiąg wieczystych lokal mieszkalny nr 1 ma powierzchnię 92,99 m2, natomiast lokal niemieszkalny nr 4 ma powierzchnię 69,55 m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego obejmującego lokale nr 1 i nr 4 zgodnie z dokumentami wynosi zatem 162,54 m2. Dłużnicy po nabyciu lokali nr 1 i nr 4 dokonali ich połączenia i przebudowy. W stanie aktualnym nie jest możliwe odrębne użytkowanie lokali nr 1 i nr 4, lokale stanowią całość gospodarczą. Suma oszacowania wynosi 106 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 600,00 zł. Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie przez Pana Przemysława Lorens na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ . Licytacja rozpocznie się w dniu 22 sierpnia 2025 r. o godzinie 9:00 a zakończy się 29 sierpnia 2025 r. o godzinie 13:00. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej w Chełmnie Pana Przemysława Lorens ul. Grudziądzka 15B, 86-200 Chełmno , tel. 56 651 07 96 W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 22/25 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo