Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Dopiewiec, Róży Wiatrów - 36,93m²

Na sprzedaż  2 pokoje z dużym ogrodem  Dopiewiec, ul. Róży Wiatrów  budynek 2023    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania położonego w Dopiewcu przy ul. Róży Wiatrów. Lokal o powierzchni ok. 37 m2, usytuowany w budynku z 2023 roku, stanowi idealną propozycję dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.  Mieszkanie wymaga odświeżenia- głównie odmalowania, co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiej i niedrogiej personalizacji wnętrza według własnych preferencji.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI  - budynek z 2023 roku  - funkcjonalny układ - 2 pokoje  - ogród ok. 97 m2  - domek gospodarczy ok. 9 m2  - mieszkanie do odświeżenia (odmalowania)  - niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 600 zł  - spokojna, zielona okolica  - szybki dojazd do Poznania i trasy S11    UKŁAD I METRAŻE  Salon z aneksem kuchennym - ok. 20 m2  Sypialnia - ok. 7,84 m2  Łazienka - ok. 4,85 m2  Korytarz - ok. 4 m2  Funkcjonalny rozkład sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem.    OGRÓD - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA  Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 97 m2, idealny do wypoczynku, spotkań towarzyskich czy stworzenia własnej strefy relaksu. Na terenie ogrodu znajduje się domek gospodarczy o powierzchni ok. 9 m2, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.    LOKALIZACJA - IDEALNA DLA ŻYCIA I INWESTYCJI  W bardzo bliskiej odległości:  - 8 minut samochodem do węzła S11 Dąbrówka  - 4 minuty samochodem do Dino, Lidla lub Netto  - 300 m do osiedlowej Żabki i warzywniaka 
- 700 m do przedszkola  - 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej  - 11 km do Centrum Handlowego Auchan (Media Expert, Leroy Merlin, Castorama)  - 800 m do lasu - idealnego na spacery i aktywny wypoczynek    DLA KOGO?  Dla singla - kompaktowe mieszkanie z ogrodem i niskimi kosztami utrzymania.  Dla pary - komfortowa przestrzeń z możliwością własnej aranżacji.  Dla inwestora - nowy budynek, atrakcyjna lokalizacja i wysoki potencjał najmu.    OPŁATY I STAN PRAWNY  Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.( na 3 osoby)  W czynszu zawarte są zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz opłata za wywóz śmieci.  Dodatkowo płatny prąd według zużycia.  Stan prawny: pełna własność.    Zadzwoń i umów się na prezentację!  Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.