Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem i potencjałem w Ząbkowicach Dąbrowa Górnicza, Ząbkowice, Aleja Zwyciestwa - 56,79m²

Ciekawa propozycja w kameralnej części miasta. 
  Planujesz zakup własnego mieszkania.. Posiadasz ograniczony budżet, ale potrzebujesz więcej przestrzeni.. Docenisz zieloną i spokojniejszą część miasta, a usytuowanie na parterze może być dodatkowym atutem.. Z przyjemnością proponujemy dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w Dąbrowie Górniczej Ząbkowicach. 
 
 
Lokal usytuowany jest na parterze kameralnego budynku. Bezpośrednio pod oknami znajduje się urządzona i ogrodzona strefa zieleni ogródki, z której nowi właściciele będą mogli swobodnie korzystać. 
 
 
Stan prawny w Księdze Wieczystej wskazuje na lokal trzypokojowy jednak jeden z nich nie posiada okna -przez co sprawdzi się idealnie jako garderoba, schowek, pokój gospodarczy itp. . Powstał przez podział pokoju sąsiadującego. Przy okazji remontu można przywrócić stan pierwotny. Kuchnia ślepa, przestronna, a w jej powierzchnię wliczona jest również oddzielona spiżarnia. 
 
 
Na powierzchnię 56.79 m2 przypadają: 
- pokój, 
- pokój, 
- trzecie pomieszczenie miejsce na garderobę, schowek, pokój gospodarczy, 
- kuchnia ze spiżarką, 
- łazienka z WC, 
- przedpokój. 
 
 
Wnętrze mieszkania wymaga modernizacji, generalnego odnowienia. Okna PCV mają 25 lat. Łazienka wykafelkowana kilkanaście lat temu, mieści się w niej wanna i kabina prysznicowa. Piony wodne PCV. 
  Zarządcą budynku jest Sosnowiecka SM FENIX. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Miesięczne koszty związane z eksploatacją lokalu to 950 zł w tym: C.O., fundusz remontowy i eksploatacja. 
 
 
Wokół budynku liczne miejsca parkingowe dla zmotoryzowanych. Miejsce spokojne, zielone, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Nieopodal sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, szkoła, tereny do sportu i rekreacji, itp. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta i aglomeracji -szybki wylot na trasę S1. 
  Atuty nieruchomości to niewątpliwie:  - zielona okolica 
- parter 
- niezależny układ pomieszczeń 
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej 
- możliwość korzystania z ogródka 
- duży parking przed blokiem. 
 
 
Chcesz poznać urok i potencjał tego miejsca.. Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację! 
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój 
-10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację 
-gadżety firmowe. 
 
 
DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.