Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z piecem kaflowym Bytom, Szkolna - 80,0m²

Opiekun oferty

Wojciech Zając

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 80 m w świeżo wyremontowanej kamienicy przy ul. Szkolnej 4 w Bytomiu. Lokal położony na 1. piętrze w bardzo zadbanym budynku z nową elewacją, klatką schodową i częściami wspólnymi to połączenie dużej powierzchni z niskimi kosztami utrzymania i doskonałą lokalizacją.

Mieszkanie składa się z:

ogromnego, jasnego salonu (bardzo dobrze nasłonecznionego, z oknami na dwie strony), drugiego przestronnego pokoju (idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet), dużej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m sucha, murowana, z oknem wentylacyjnym doskonała na przechowywanie roweru, sezonowych rzeczy, zapasów czy narzędzi. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni w budynku.

Stan mieszkania do odświeżenia / remontu wymaga głównie kosmetyki (malowanie, panele, ewentualne drobne prace hydrauliczne i elektryczne). W salonie znajduje się ozdobny, sprawny piec kaflowy (dodatkowe źródło ciepła i klimatyczny element wnętrza). Ogrzewanie indywidualne własny piec gazowy (do wymiany na nowy, nowoczesny model). Okna plastikowe, budynek po termomodernizacji.

Otoczenie nieruchomości:

Ul. Szkolna 4 bardzo dobra, spokojna lokalizacja w Bytomiu blisko centrum, szkół, przedszkoli, sklepów spożywczych, aptek i przychodni. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu 35 minut), szybki dojazd do Katowic (ok. 2025 min autem przez DTŚ). W okolicy tereny zielone, place zabaw i pełne zaplecze miejskie idealne dla rodziny, pary lub inwestora.

Najważniejsze informacje:

-Powierzchnia: 80 m + piwnica 10 m

-2 ogromne pokoje + duża oddzielna kuchnia + łazienka z WC 

-piętro w świeżo wyremontowanej kamienicy

-Pełna własność (księga wieczysta)

-Stan: do odświeżenia / remontu (kosmetyczny, piec gazowy do wymiany) 

-Ogrzewanie: piec gazowy indywidualny + piec kaflowy w salonie

-Niski czynsz mieszkanie wyjątkowo tanie i ekonomiczne w utrzymaniu

-Świetna lokalizacja blisko komunikacji, szkół i sklepów Idealne dla rodziny, pary lub inwestora (duży potencjał wynajmu)

Rekomendacja Eksperta:

Bytom, ul. Szkolna to jedna z najbardziej praktycznych i niedrogich lokalizacji w mieście duża powierzchnia 80 m w świeżo wyremontowanej kamienicy z niskim czynszem i piwnicą to rzadka okazja w 2026 roku. Mieszkanie po lekkim odświeżeniu i wymianie pieca gazowego może służyć jako komfortowe 2-pokojowe M dla rodziny (wynajem 22002800 zł/mc) lub jako solidna inwestycja. Ceny w tej okolicy utrzymują się na poziomie 60007500 zł/m za lokale w kamienicach po remoncie po odświeżeniu wartość nieruchomości wzrośnie o 100150 tys. zł.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam serdecznie na prezentację pokażę całość i odpowiem na wszystkie pytania.

Wojciech Zając

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

tel. 602pokaż telefon