Przestronne mieszkanie do wykończenia z dużą piwnicą Bytom, Jaworowa - 53,77m²

Opiekun oferty

Wojciech Zając

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym powierzchnia użytkowa 53,77 m, położonego na parterze jednopiętrowego bloku przy ul. Jaworowej w Bytomiu. To nieruchomość w stanie surowym do wykończenia, która daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Idealna propozycja dla inwestorów, młodych rodzin lub osób szukających własnego M w spokojnej, zielonej okolicy.

Największy atut mieszkania bardzo duża piwnica o powierzchni 39,31 m Piwnica jest sucha, wysoka (standardowa wysokość sufitu), murowana, z bezpośrednim wejściem z mieszkania i oknem wentylacyjnym. Dzięki temu można ją z łatwością zaadaptować na:

ogromną spiżarnię / magazyn na meble, rowery, sezonowe rzeczy, domową siłownię, pokój dla nastolatka czy nawet mini-magazyn dla firmy.

To praktycznie dodatkowe 39 m powierzchni użytkowej w tej cenie to prawdziwa rzadkość!

Układ mieszkania (dwustronny, ekspozycja wschódzachód bardzo jasne wnętrza przez cały dzień):

dwa ustawne pokoje oddzielna, widna kuchnia przedpokój łazienka z WC

Stan techniczny i instalacje:

Mieszkanie w stanie do wykończenia skute ściany, nowe wylewki, wymieniony pion wodno-kanalizacyjny w łazience, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja elektryczna w trakcie przepinania na układ trójfazowy (siła). Nowe okna PCV. Gaz doprowadzony do mieszkania istnieje możliwość wykonania ogrzewania podłogowego. Obecnie brak ogrzewania mieszkanie suche, gotowe do dalszych prac. Drzwi antywłamaniowe.

Opłaty:

Czynsz ok. 700 zł. 

Otoczenie i lokalizacja:

Spokojna, klimatyczna ulica Jaworowa w Bytomiu zielona okolica z dala od hałasu centrum, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Dojazd do centrum Katowic ok. 2025 min autem (DTŚ), szybki dostęp do autostrad A1/A4.

Najważniejsze informacje:

-Powierzchnia użytkowa: 53,77 m 

-Liczba pokoi: 2 + oddzielna, widna kuchnia

-Parter w jednopiętrowym bloku z domofonem 

-Bardzo duża piwnica 39,31 m z bezpośrednim wejściem z mieszkania ogromny potencjał adaptacyjny 

-Stan: do wykończenia (dużo prac już wykonanych) 

-Nowe okna PCV, gaz doprowadzony, możliwość ogrzewania podłogowego

-Czynsz ok. 700 zł

-Drzwi antywłamaniowe 

-Cicha okolica, zabudowa wielorodzinna, asfaltowy dojazd 

Rekomendacja Eksperta:

Mieszkanie z tak dużą piwnicą w stanie do wykończenia to w 2026 roku prawdziwa okazja inwestycyjna lub na własne potrzeby. Po remoncie i adaptacji piwnicy wartość nieruchomości może znacząco wzrosnąć . Lokalizacja Jaworowej łączy spokój zielonej dzielnicy z bardzo dobrą komunikacją i niskimi kosztami utrzymania. Idealne dla inwestora (duże zapotrzebowanie na mieszkania do remontu w Bytomiu) lub rodziny, która chce urządzić dom po swojemu.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam serdecznie na prezentację pokażę całość i odpowiem na wszystkie pytania.

Wojciech Zając

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

tel. 602pokaż telefon