Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bytom - 49,2m²

  „ Dom nie jest miejscem na ziemi, ale miejscem w sercu .” 
( Erich Maria Remarque )

  Aleja Legionów w Bytomiu to miejsce, w którym codzienność ma dobrą temperaturę 

Są lokalizacje, które po prostu się  sprawdzają . I są takie, które dodatkowo dają poczucie, że można tu zapuścić korzenie.  Aleja Legionów w Bytomiu  należy do jednej i drugiej kategorii.

Blok z  1958 roku , po  termomodernizacji , położony w  drugiej linii zabudowy  - głębiej, ciszej, bez bezpośredniego kontaktu z ulicznym ruchem. To przestrzeń uporządkowana, przemyślana, zadbana przez  aktywną i odpowiedzialną wspólnotę mieszkaniową , która nie ma zadłużeń ani zaciągniętych kredytów, za to realnie dba o stan techniczny budynków.

Zamknięty układ zabudowy tworzy bezpieczne wnętrze kwartału:  miejsca parkingowe dla mieszkańców tuż przed budynkiem , wewnętrzna strefa zieleni oraz  kameralny plac zabaw  - dokładnie tam, gdzie dzieci mogą być blisko domu, a dorośli mieć je w zasięgu wzroku. Klatka schodowa po remoncie, czysta, spokojna, bez przypadkowości. Budynek po termomodernizacji, zapewniający komfort użytkowania lokali.

  49,2 m², które można uczynić domem 

Mieszkanie o powierzchni  49,2 m² , położone na  wysokim parterze , oferuje funkcjonalny i bardzo ustawny układ. Lokal  wymaga odświeżenia , co daje rzadką możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby, bez kompromisów narzuconych cudzym gustem.

  Duża, osobna i widna kuchnia  pozwala na coś więcej niż szybkie gotowanie. To miejsce codziennych rozmów, wspólnych śniadań i rodzinnych wieczorów. Aktualnie wyposażona w meble, stół z  czterema krzesłami,  zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę gazową .

  Pierwszy pokój  (sąsiadujący z kuchnią) foremny, kwadratowy, dobrze doświetlony, doskonale sprawdzi się jako sypialnia lub pokój dziecka.
Drugi, większy pokój  z oknami na  wschód i północ  co daje naturalne światło przez cały dzień i komfort termiczny latem. To idealna przestrzeń dzienna albo wspólny salon życia rodzinnego.

  Łazienka po generalnym remoncie , wykonanym kilkanaście lat temu, zachowała swoją aktualność dzięki  stonowanej, piaskowej kolorystyce i ponadczasowej formie . To wnętrze, które nie męczy i nie starzeje się wizualnie, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i kompakt wc.

  Spokój techniczny i finansowy 

- instalacja elektryczna  w miedzi , bez historii awarii

  - centralne ogrzewanie gazowe  z dwufunkcyjnego, regularnie serwisowanego pieca  JUNKERS 

  - okna PCV ,  drzwi wejściowe antywłamaniowe 

- mieszkanie ciepłe, dobrze trzymające temperaturę

Koszty utrzymania pozostają wyjątkowo racjonalne:

- czynsz:  zaledwie 259,39 zł  (w tym fundusz remontowy, obsługa nieruchomości i energia części wspólnych)

- gaz: w sezonie grzewczym  nie przekracza 350 zł , poza sezonem zdecydowanie mniej, roczny koszt ogrzewania i gazu  ok. 2600 zł 

  Dobra przestrzeń do życia 

Okolica uznawana jest za  jedną z bezpieczniejszych i bardziej przyjaznych części Bytomia . W najbliższym otoczeniu znajdują się:

szkoły, przedszkola i placówki medyczne

  Park Miejski im. Franciszka Kachla to zaledwie 6 minut spacerem w linii prostej 

przystanki komunikacji miejskiej w dogodnej odległości

To miejsce, w którym dzieci mają gdzie dorastać, a dorośli mogą żyć bez ciągłego napięcia.

To mieszkanie nie próbuje Cię uwieść obietnicą „gotowca”.
Ono oferuje coś subtelniejszego:  spokój, solidność i przestrzeń do stworzenia własnego domu .
Bez przesady. Bez fałszu.
Z miejscem na Twoje życie.

Zadzwoń, umów się i zobacz a z pewnością zostaniesz :)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica