Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bukowno, Wyzwolenia - 45,9m²

  Rodzinne 2-pok. mieszkanie - Bukowno, ul. Wyzwolenia 
Przestronne, ustawne mieszkanie 2-pok. o powierzchni  45,90 m²  z balkonem typu  loggia  i przynależną piwnicą  5,6 m² . Lokal położony na  I piętrze , idealny dla pary, seniora lub jako inwestycja pod wynajem. Spokojna okolica, szybki dojazd do Olkusza i aglomeracji - świetna propozycja „do zamieszkania po odświeżeniu” lub do modernizacji pod własny styl. Lokal cechuje funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń, który daje  wiele możliwości aranżacyjnych  — od zachowania obecnego rozdziału na cztery pokoje, po modyfikacje.

Najważniejsze atuty: 

  Powierzchnia:  45,90 m²
  Piwnica:  5,6 m²
  Piętro:  I
  Balkon:  loggia
  Liczba pokoi:  2 niezależne pokoje
  Kuchnia:  jasna z oknem
  Łazienka:  z WC (miejsce na pralkę)
  Stan:  do remontu / odświeżenia (możliwość zamieszkania po odświeżeniu)
  Ogrzewanie i CWU:  miejskie (CO i CWU z sieci)
  Czynsz:  ok.  400 zł  (szczegóły do weryfikacji w administracji)
  Księga wieczysta:  uregulowana, brak obciążeń — odrębna nieruchomość z udziałem w gruncie
  Parkingi:  przed budynkiem — miejsca dla mieszkańców
  Technologia:  wielkoblokowa (stropy żelbetonowe) — trwała konstrukcja

Szczegóły oferty:

Lokal stanowi  odrębną nieruchomość  z uregulowaną księgą wieczystą. Układ pomieszczeń jest  funkcjonalny i ustawny  - dwa niezależne pokoje dają wygodną strefę sypialnianą i dzienną. Jasna  kuchnia z oknem  to praktyczne rozwiązanie - umożliwia wygodną organizację przestrzeni kuchennej lub wydzielenie niewielkiej jadalni. Balkon typu  loggia  to dodatkowe miejsce do wypoczynku i drobnej zabudowy balkonowej (donice, zestaw kawiarniany). Mieszkanie ma ekspozycję okien  wschód-zachód , dzięki czemu zyskuje dzienne światło w różnych porach dnia. Lokalizacyjne atuty:  spokojne, zielone otoczenie  z łatwym dostępem do usług i komunikacji.  Położenie na I piętrze  jest dużym udogodnieniem dla osób preferujących mniejszą liczbę schodów - zaleta dla seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi. Stan techniczny:  mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia  - to jednocześnie plus dla kupującego, który chce zaprojektować wnętrze od podstaw i dopasować je do własnych oczekiwań. Okna PCV zapewniają podstawową izolację termiczną i akustyczną. Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem oraz elektro-zaczepem.
Układ pomieszczeń:

Kuchnia jasna z oknem
Salon z wyjściem na loggię
Sypialnia / drugi pokój
Łazienka z WC (prysznic lub możliwość montażu wanny, miejsce na pralkę)
Przedpokój z miejscem na szafę wnękową
Przynależna piwnica 5,6 m²

Lokalizacja i komunikacja:

Centrum Bukowna — usługi i sklepy w zasięgu spaceru
Urząd Miasta — ok. 500 m
Centrum handlowe — ok. 600 m
Dworzec PKP — ok. 650 m
Szkoła podstawowa / placówki oświatowe — ok. 800 m
Olkusz — ok.  11 km  (szybki dojazd)
Dąbrowa Górnicza — ok. 22 km
Kraków — ok. 49 km
Katowice — ok. 36 km

Lokalizacja łączy spokój i zieleń z wygodnym dostępem do komunikacji - dobry wybór dla osób dojeżdżających do pracy lub uczelni oraz rodzin ceniących bezpośrednią bliskość usług.
Potencjał i zastosowania:

  Dla pary / seniora:  niskie piętro, wygodny układ, cisza i łatwy dostęp do usług.
  Dla inwestora:  dwa niezależne pokoje zwiększają atrakcyjność najmu długoterminowego.
  Pod aranżację:  możliwość modernizacji łazienki i kuchni, otwarcia strefy dziennej lub drobnej przebudowy zgodnie z planami (po sprawdzeniu możliwości formalnych).

Dlaczego warto:

Atrakcyjna relacja ceny do powierzchni i lokalizacji.
Niskie koszty utrzymania (CO i CWU miejskie, umiarkowany czynsz).
Stabilna konstrukcja budynku (technologia wielkoblokowa, stropy żelbetonowe).
Dostępność miejsc parkingowych oraz bliskość podstawowych punktów usługowych.
Przynależna, obszerna piwnica (5,6 m²) — rzadkość i praktyczne rozwiązanie do przechowywania.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
-  Spacer 3D 
-  Film na YouTube 

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do  najkorzystniejszych ofert kredytowych  przygotowywanych przez  ekspertów w tej dziedzinie , co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki  szerokiej gamie ubezpieczeń , Ty i Twoja inwestycja jesteście  kompleksowo chronieni . Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci  spokój i pewność finansową. 

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

  Opiekun oferty: 
Tobiasz Kocot
tel. 500pokaż telefon
mail:  tobiasz.kskontaktuj się 
www.agentpower.pl 
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN  Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://360.n-o.pl/9ZBS49.html

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo