Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Brzeg, Plac Zamkowy

Wyłącznie u Nas - Mieszkanie w zabytkowej kamienicy – centrum Brzegu, ul. Plac Zamkowy Proszę zapoznać się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego w najbardziej prestiżowej części Brzegu – przy Placu Zamkowym. Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z bezpośrednim widokiem na Zamek Piastów oraz Kościół Podwyższenia Pańskiego. To absolutnie unikalna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking.com). Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: ok. 65,90 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Stan mieszkania: do odświeżenia/aranżacji Balkon: tak – ok. 6,6 × 0,5 m Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Wysokość pomieszczeń: ok. 3,77 m Układ mieszkania: Salon: ok. 27 m² (6,60 × 5,40 m× 3,43 m x 2,43 m) Kuchnia: ok. 12 m² (3,00 × 3,90 m) Pokój/sypialnia: ok. 15 m² (5,00 × 3,12 m) – z dużą szafą garderobianą Łazienka: ok. 3 m² Przedpokój Balkon: 6,6 × 1,5 m Atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Brzegu – Plac Zamkowy Widok na Zamek Piastów i otaczającą zabudowę zabytkową Zabytkowa kamienica z wysokimi (3,77 m) wnętrzami – elegancki klimat i duże możliwości aranżacyjne Kapitalne doświetlenie dzięki ekspozycji z dwóch stron i przestronnym oknom Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję (wynajem krótkoterminowy) Pierwsze piętro – wygodny dostęp bez barier komunikacyjnych Tylko jeden sąsiad na piętrze, a poniżej biblioteka – pełen komfort i brak uciążliwości Opis techniczny - Konstrukcja budynku: kamienica murowana, wielokondygnacyjna, o funkcji mieszkalnej - Stan techniczny mieszkania: dobry, do częściowego odremontowania. Instalacje i wyposażenie: ogrzewanie miejskie ciepła woda z bojlera elektrycznego lub istniejącego pieca gazowego,, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, Wysokość pomieszczeń: 3,77 m Otoczenie i lokalizacja: Budynek znajduje się w ścisłym centrum Brzegu, przy Placu Zamkowym, w sąsiedztwie zabytkowych obiektów architektonicznych, w tym Zamku Piastów. Jest to prestiżowa i atrakcyjna część miasta, bardzo dobrze skomunikowana, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Plac Zamkowy w Brzegu to prawdziwa perła architektoniczna, skupiająca wokół siebie jedne z najważniejszych zabytków miasta i całego regionu. Oto najważniejsze obiekty w jego bezpośrednim sąsiedztwie: -Zamek Piastów Śląskich Renesansowa rezydencja książąt brzeskich, nazywana „Śląskim Wawelem” Powstał w XIII wieku, przebudowany w XVI wieku przez Jakuba Parra Zachwyca bramą wjazdową z rzeźbami Piastów i krużgankami wokół dziedzińca Mieści Muzeum Piastów Śląskich, z bogatą kolekcją dokumentów, portretów i pieczęci2 -Kaplica zamkowa pw. św. Jadwigi Integralna część zamku, pełniła funkcję kolegiaty Nekropolia Piastów śląskich – spoczywa tu aż 43 przedstawicieli rodu Uznana za Pomnik Historii przez Prezydenta RP w 2018 roku -Kościół Podwyższenia Krzyża Świętego Dawny kościół jezuitów, zbudowany w 1734 roku Przebudowany w XIX wieku, obecnie parafialny Znajduje się bezpośrednio przy Placu Zamkowym - Kamienice przy Placu Zamkowym Wiele z nich pochodzi z XVIII–XIX wieku Część została wpisana do rejestru zabytków, w tym kamienica nr 6 Obecnie pełnią funkcje mieszkalne i usługowe (np. biblioteka) - Inne pobliskie zabytki Ratusz w Brzegu – z XVI wieku, z piękną wieżą i detalami barokowymi Kościół św. Mikołaja – gotycki, z XIV wieku, jeden z najstarszych w mieście Brama Zamkowa – element dawnych fortyfikacji miejskich Historia budynku:Kamienica powstała w okresie baroku, choć została przekształcona po 1945 roku. w 2017 roku przeszła gruntowny remont, obejmujący m.in. . elewację frontową i boczną, a także ocieplenie tylnej części budynku. Na parterze znajduje się filia Miejskiej Biblioteki Publicznej, Status zabytku Budynek jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków, co oznacza, że podlega ochronie konserwatorskiej. Informacje o wpisie do rejestru można znaleźć w zasobach Narodowego Instytutu Dziedzictwa (NID), który publikuje wykazy zabytków nieruchomych dla każdego województwa. W przypadku potrzeby szczegółowej dokumentacji (np. decyzji o wpisie, zakresu ochrony), najlepiej skontaktować się bezpośrednio z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Opolu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferujemy również kompleksowe wsparcie kredytowe przy zakupie nieruchomości. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1a – Rafał Konowalczuk, tel. 604 505 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)