Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Boryszew, Żurawia

| Kameralne osiedle z dużym potencjałem 2 pokoje | | 0% Prowizji | 0% PCC | | 43,34 m² | | Balkon | | Cena: 479 773,80 zł | | Oddanie: IV kw. 2026 I | Idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, ale wciąż być blisko wszystkiego, co ważne! Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,34 m², położone na 2. piętrze w nowo powstającej inwestycji ul. Żurawiej/Sowiej w Stefanówce (woj. mazowieckie). Lokal z balkonem, dobrze doświetlony, o nowoczesnym układzie, który ułatwia aranżację wnętrza. | | Najważniejsze informacje: | Powierzchnia: 43,34 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 z 2 (bez windy)Cena: 479 773,80 złCena za m²: 11 070 złBalkon: TakOgród: NieOgrzewanie: Miejskie (CO miejskie)Okna: PVCStan prawny: Pełna własność | Harmonogram: | Planowane oddanie: IV kwartał 2026 Forma płatności: Rachunek powierniczy – bezpieczny zakup etapowy | Miejsce postojowe: | Nieobowiązkowe, ale dostępne: Naziemne: 18 000 zł | Bezpieczeństwo i standard: | Drzwi antywłamaniowe Domofon Ciche osiedle bez zbędnego przepychu Bez komórek lokatorskich, wind, czy stacji ładowania – niskie koszty eksploatacji | Lokalizacja – idealna równowaga | Spokojna, zielona okolica Zaledwie kilka minut do dużych arterii komunikacyjnych Bliskość przedszkoli, szkół, sklepów, punktów usługowych Dobre połączenie z Warszawą i Piasecznem | O inwestycji: kameralny kompleks budynków o niskiej zabudowie, przemyślanej strukturze i przystępnej cenie. Zadbano o: | Duże przeszklenia Funkcjonalne układy mieszkań Ograniczone części wspólne = niskie koszty utrzymania Zróżnicowane metraże: od 29,42 m² do 68,97 m² Ceny mieszkań: od 326 897,10 zł do 728 323,20 zł | Dlaczego warto? Idealne na start lub jako inwestycja | Brak obowiązkowego miejsca postojowego = mniejsze kosztyMieszkanie na najwyższym piętrze – większa prywatność, więcej światłaBalkon w cenieKameralne, bezpieczne osiedleNowe budownictwo – duża trwałość, estetyka, energooszczędnośćBrak dodatkowych opłat za "smart-home", stacje ładowania czy windy = niższe czynsze Chcesz wiedzieć więcej, sprawdzić dostępność mieszkań lub obejrzeć inne metraże w inwestycji? Specjalizuję się w rynku pierwotnym w Warszawie, gdzie posiadam dostęp do ponad 80% aktualnych inwestycji deweloperskich. Dzięki szerokiej sieci kontaktów i aktualnej bazie ofert jestem w stanie zaproponować klientom najkorzystniejsze rozwiązania dopasowane do ich potrzeb i budżetu. | Intimate Estate with Great Potential | 2-Room Apartment | | 0% Commission | 0% Property Transfer Tax (PCC) | 43.34 m² BalconyPrice: 479,773.80 PLN Completion: Q4 2026 Escape the city hustle while staying close to everything that matters! We’re pleased to present a modern, well-designed 2-room apartment with 43.34 m² of space, located on the 2nd floor of a new development on Żurawia/Sowia Street in Stefanówka, Mazowieckie Voivodeship. The apartment includes a balcony, is well-lit, and offers a functional layout that's easy to furnish and customize. | Key Features | Area: 43.34 m² Rooms: 2 Floor: 2 of 2 (no elevator) Price: 479,773.80 PLN Price per m²: 11,070 PLN Balcony: Yes Garden: No Heating: District (municipal) Windows: PVC Ownership: Freehold | Completion & Payments | Estimated handover: Q4 2026 Payment method: Developer escrow account – safe and staged payment process | Parking | Not mandatory, but available: Outdoor parking space: 18,000 PLN | Safety & Standard | Anti-burglary entrance doors Intercom Quiet estate, no excessive amenities = lower running costs No storage units, elevators, or EV chargers | Location – Perfect Balance | Peaceful, green surroundings Just minutes from major roads and infrastructure Close to schools, kindergartens, shops, and services Convenient access to Warsaw and Piaseczno | About the Investment | A thoughtfully designed, low-rise residential complex at a reasonable price point. Key highlights include: Large windows for natural light Smart and functional apartment layouts Limited shared spaces = lower maintenance fees Apartments range: 29.42 m² to 68.97 m² Prices from: 326,897.10 PLN to 728,323.20 PLN | Why is this a great choice? | Ideal for first-time buyers or as an investment- | Optional parking = lower costs Top floor = more privacy & better light Balcony included in price Intimate, safe estate Durable, energy-efficient new construction No extra charges for elevators, EV stations, or smart-home systems Want to explore other layouts or check current availability? Let’s talk. I specialize in the primary real estate market in Warsaw, with access to over 80% of current developer projects in the region. Thanks to a broad network and up-to-date database, I offer tailored solutions that match my clients’ needs and budgets. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)