Nowoczesne 97 m2 od dewelopera, 3 sypialnie, 2 łazienki Zielonki - 97,73m²

  !OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! 

Do sprzedania  lokal mieszkalny w zabudowie dwulokalowej    nr 2  położony  ul. Rzyczyskiej w Zielonkach, nieopodal centrum.  Lokal o pow. użytkowej  97,73m2 , pow. podłóg  103,12m2.      Nieruchomość usytuowana  na bardzo kameralnym osiedlu  składającym się wyłącznie z dwóch budynków mieszkalnych (wolnostojący + dwulokalowy). Osiedle położone w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej.  Dogodna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój  przy jednocześnie świetnym dostępie do niezbędnej infrastruktury. Pow. dz. 105m2.

Dom z przynależnymi:  trzema miejscami postojowymi,  trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami.   

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  klatka schodowa (2,3m2), część dzienna z kuchnią (35,91m2), wiatrołap (2,98m2), kotłownia (3,16m2), łazienka (3,94m2)  - razem 48,29m2
Poddasze:  klatka schodowa (2,3m2), pokój (10,79m2), pokój (11,79m2), łazienka (4,55m2), garderoba (3,36m2), pokój (13,58m2), korytarz (3,07m2)  - razem 49,44m2 

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: 

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,
parapety zewnętrzne - blacha,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
  ogrzewanie podłogowe: cały budynek  + w łazienkach grzejniki drabinkowe,
instalacja: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O, alarmowa, TV-SAT,
balustrady balkonowe (balkony francuskie) - stalowe przeszklone,
  ogrodzenie działki: panelowe, 
podjazd, miejsca postojowe, podejścia  wybrukowane, 
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
    wykonana instalacja pod klimatyzację  (bez osprzętu).

  Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: 

montaż pieca gazowego,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż  paneli fotowoltaicznych, 
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

    Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:  ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja.
 
LOKALIZACJA 
Świetna lokalizacja  - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej  granicy miasta Krakowa (2km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury,  w najbliższej okolicy  m.in.: sklepy, restauracje, apteki, piekarnia, paczkomat, poczta, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, Urząd Gminy, salon fryzjerski, gabinet

    Planowany termin odbioru: lipiec 2027. 

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domu pod klucz! 


Cena: 1.149.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBOKRAJOWCÓW! 


  Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503pokaż telefon 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo