Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem Zawada, Turawska - 89,67m²

Jeżeli szukasz miejsca gdzie dzika natura graniczy z miejscem Twojego zamieszkania ta oferta sprzedaży mieszkania nie może umknąć Twojej uwadze.

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie idealna dla osób ceniących sobie jakość i wygodę. Mieszkanie znajduje się na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) niskiego budynku zlokalizowanego w drugiej linii zabudowy w Zawadzie k/Opola.

Mieszkanie z wysokimi pomieszczeniami (2,70 m) o powierzchni 89,67 m2 naturalnie podzielone jest na dwie strefy: dzienną oraz nocną.

Strefa dzienna składa się z:

- przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na duży taras z przeszkloną balustradą, która sprawia, że natura przenika do wnętrza mieszkania,

- półotwartą na salon kuchnią z wykonaną na wymiar zabudową meblową wraz z pełnym osprzętem AGD (lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka),

- łazienki z wanną i WC z zabudową meblową na wymiar z możliwością postawienia w tzw. słupku pralki i suszarki.

Strefa nocna obejmuje :

- dwie sypialnie dla dzieci,

- sypialnię główną dla rodziców.

Przy wejściu do mieszkania wygodna zabudowa pozwalająca na przechowywanie wierzchnich ubrań i butów.

W cenie mieszkania dwa miejsca parkingowe oraz boks gospodarczy do przechowywania m.in.rowerów.

Taras od strony południowej z widokiem na łąki i las (widok saren o poranku zapewniony). Wielkość tarasu (7,75 m x 2,5 m) umożliwia postawienie mebli tarasowych i podział na dwie strefy odpoczynku. W godzinach popołudniowych taras w pełni zacieniony sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. 

Sypialnia dziecka i rodziców od strony północnej, druga sypialnia dziecka od strony zachodniej.

Kilka dodatkowych danych technicznych :

Nowoczesny budynek z 2021 r. Ocieplony - styropian 20 cm, materiał budowlany - pustaki ceramiczne Porotherm. Dach płaski pokryty membraną sika.

Pompa ciepła powietrzna Mitsubishi. Klimatyzacja z jonizatorem powietrza, potrójną barierą filtracyjną i funkcją grzania- montaż w 2025 r. Drzwi antywłamaniowe, nowa stolarka drzwiowa z przeszkleniami, okna trzyszybowe, drzwi tarasowe z wygodnym systemem przesuwnym. W oknach żaluzje zewnętrzne fasadowe (całkowicie zaciemniające lub uchylne pod dowolnym kątem). W oknach moskitiery w tym przesuwna moskitiera w drzwiach tarasowych. Sufitowe maskownice do zasłon. Na ścianach gładź gipsowa. Liczne strefy oświetleniowe tworzące pełne doświetlenie pomieszczeń lub punktowe tworzące przytulny wieczorny klimat. Na podłogach wysokiej jakości winyle firmy Coretec ułożone w jodełkę. W łazience w dwóch różnych odsłonach kafle imitujące beton. Podświetlone schody prowadzące na piętro wykonane z tworzywa antypoślizgowego z bezpieczną balustradą.

Koszty eksploatacyjne :

Czynsz do zarządcy : 434 zł / 4 osoby obejmuje zaliczkę na zużytą wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz wynagrodzenie zarządcy.

Koszt energii służący ogrzewaniu i oświetleniu : ok. 5000 / rok czyli średniomiesięcznie 417 zł

Internet mobilny wg cen operatora. Możliwość podłączenia do światłowodu.

Odległości od ważniejszych punktów:

Sklepy spożywcze, w tym wielkopowierzchniowe, apteka - 300 m, stacja paliw - 300 m, korty tenisowe, sqash-200 m, stajnie - 300 m/1000 m. Miejsce do biegania i jazdy rowerem - wystarczy wyjść za drzwi.

Jeżeli czujesz, że ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania - zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości na żywo.

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

+485pokaż telefon

a.morawieskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7496

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.