Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i balkonem Wieliszew, por. Ryszarda Gubały - 76,66m²

OFERTA TYLKO U NAS !!! PIĘKNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE DO WPROWADZENIA !!! MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU !!! JAK NOWE !!! 2024 ROK !!

Do sprzedaży piękne oraz bardzo funkcjonalne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 77 m2 wykończone bardzo starannie w nowoczesnym stylu zaledwie rok temu, bardzo zadbane i wręcz jak nowe. Osiedle Natura II. 

Najważniejsze informacje:

• 76,66 m²
• 4 pokoje (salon z aneksem, trzy duże sypialnie)
• 2024 rok budowy
• I piętro w III piętrowym apartamentowcu z windą
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• stan jak nowe
• balkon

Lokalizacja:
ul. Gubały w Wieliszewie.
Osiedle Natura II to inwestycja usytuowana w Wieliszewie z myślą o rodzinach z dziećmi blisko natury i miasta. W sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. Sosnowe lasy i tereny zielone - idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Relaks nad wodą - Zalew Zegrzyński w zasięgu kilku minut oraz dzikie Jezioro Kwietniówka. Park Świętojański - tuż za Kościołem wokół Jeziorka Wieliszewskiego. 
Szybki dojazd do Warszawy bez korków: do stacji SKM Wieliszew (5 minut samochodem), w 30 minut dotrzesz do Dworca Gdańskiego. Dogodny dostęp do tras szybkiego ruchu DK61 - sprawna komunikacja samochodem. Bogata infrastruktura - sklepy, placówki edukacyjne i usługi w pobliżu. 
Najważniejsze miejsca w sąsiedztwie: 
- sklep, fryzjer i przedszkole na terenie osiedla - wszystko pod ręką
- 11 minut spacerem do Szkoły Podstawowej nr 2 im. Jana Pawła II w Wieliszewie 
- 2 minuty samochodem do Hali Sportowej (lub tylko 4 minuty rowerem)
- 3 minuty samochodem do Kościoła i Poczty

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. prawie 77 m2, 4 pokojowe, w pełni rozkładowe składające się z:
przedpokoju z dużą szafą wnękową, łazienki z wanną wolnostojącą, salonu z aneksem kuchennim w pełnej zabudowie, trzech sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego (obecnie funkcja spiżarni oraz pralni). Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych.
Kuchnia w pełnej zabudowie wykonana przez stolarza (sprzęty - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zmywarka), na podłogach w całym mieszkaniu wysokiej klasy panele. W łazience gres oraz glazura, okna PCV. Dodatkowo w salonie zamontowana klimatyzacja - komfort w gorące dni. W przedpokoju bardzo pojemna szafa w zabudowie na wymiar. Sypialnie o podobnych wielkościach (10, 11 i 12 m2). Ekspozycja okien południowa, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (duże okna).
Mieszkanie świetne rozplanowane i niesamowicie zadbane, gotowe do wprowadzenia nawet bez konieczności odmalowywania ścian. Na żywo wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach.
Rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców. 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Czynsz miesięczny tylko 640 zł na 3 osoby (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, opłata za miejsce postojowe). Dodatkowo licznik prądu. Osiedlem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podsumowanie: Oferta dla rodziny, która poszukuje czegoś więcej niż podstawowego standardu.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 600pokaż telefon
Numer oferty: 820821
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Długosz-Rajter