Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wieliczka, Sadowa - 96,0m²

   
      Nowe kameralne mieszkania z ogródkiem lub poddaszem - Sadowa 30.       

Oferta na wyłączność !!!         

Termin realizacji:  III kwartał 2026 r.     

N20 Nieruchomości  oferuje nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji Sadowa 30, realizowanej w zabudowie dwulokalowej. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, przemyślane rozwiązania techniczne i komfort codziennego użytkowania.     

Rozkład pomieszczeń - Lokal na parterze z ogródkiem     

Lokal mieszkalny na parterze o powierzchni użytkowej  48,20 m²  oferuje funkcjonalny układ obejmujący wiatrołap, hall, łazienkę, kuchnię, salon, dodatkowy pokój oraz schowek, a całość zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do lokalu przynależy prywatny ogródek o pow. od  124 m² do 221 m² , starannie wyplantowany i przygotowany do zasiania trawy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących kontakt z zielenią, rodzin z dziećmi lub właścicieli zwierząt.     

Rozkład pomieszczeń - Lokal na piętrze z poddaszem  (bez balkonu)     

Lokal na piętrze to przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej  96,27 m² , rozłożone na dwóch poziomach  bez balkonu . Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz komunikacja, natomiast poddasze stanowi pełnowartościową strefę nocną z holem, komunikacją, łazienką oraz trzema niezależnymi pokojami o powierzchniach  15,91 m², 9,09 m² i 8,60 m².  Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.     

Standard wykonania     

Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej z zastosowaniem żelbetowych fundamentów i stropów, ścian z  ceramiki Wienerberger  oraz dachu pokrytego  blachą na rąbek  w kolorze antracyt z  25-letnią gwarancją . Poddasze ocieplone  pianą PUR  o grubości 20-25 cm, elewacja wykonana w tynku silikonowym z elementami dekoracyjnymi o wyglądzie drewna, ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości  20 cm . Budynki wyposażone są w trzyszybowe  okna PCV , przesuwne okna tarasowe i balkonowe, drzwi wejściowe o odpowiednim współczynniku przenikania ciepła, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne.  Ogrzewanie podłogowe  wykonane w całym lokalu, dodatkowo grzejniki w łazienkach, markowy piec gazowy Vaillant, Saunier Duval lub Viessmann. Wewnątrz  tynki gipsowe  twarde typu Diamond, wylewki,  parapety wewnętrzne z granitu  lub nowoczesnego kwarcytu, parapety zewnętrzne z blachy lub aluminium. Teren przed budynkiem zagospodarowany  kostką brukową ,  miejsca parkingowe , odwodnienie oraz ogrodzenie panelowe 3D.       

Lokalizajca     

Inwestycja  Sadowa 30  położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa i najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone,  niska zabudowa jednorodzinna  oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i  sprzyja rekreacji .     

Podsumowanie inwestycji     

Sadowa 30  to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują nowoczesnego standardu, przemyślanego układu pomieszczeń oraz prywatnej przestrzeni - zarówno w postaci ogródka, jak i wyraźnie wydzielonej strefy nocnej. To propozycja łącząca funkcjonalność, solidne wykonanie i atrakcyjną lokalizację, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.   

Umów się na prezentację i sprawdź czy  to Twój LEPSZY adres .   

Adres strony inwestycji:  sadowa30.pl     

Skontaktuj się  ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.   

Michał Markielowski |  N20 Nieruchomości®   
M: +48 7pokaż telefon 
E:  michaskontaktuj się   
W:  www.n20.pl     

* Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. 
* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. 
* Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. 
* Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. 

     
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo