Nowoczesne 82 m² z ogródkiem 340 m² w Wiązownie polecam Wiązowna, Borowikowa - 82,0m²

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI .
Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Inwestycja obejmuje budynek 4 lokalowy, w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają zbliżony układ.
Powierzchnie ogródków przypisanych do poszczególnych mieszkań zaczynają się od 72 mkw. i sięgają nawet 340 mkw.
Zakończenie budowy: koniec IV kwartału 2026 r.

Dostępne 4 mieszkania, każde o powierzchni 82 mkw., z prywatnymi ogródkami nawet (340 mkw.)
- Lokal mieszkalny narożny z ogródkiem 340 mkw. – 1 000 000 zł.,
- Lokal mieszkalny z ogródkiem 177 mkw. – 980 000 zł.,
- 2 lokali mieszkalne środkowe z ogródkami po 73 mkw. – 960 000 zł.

Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową w stanie deweloperskim.
Lokal mieszkalny łączy komfort nowoczesnego budownictwa, dobrą dostępność komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy - przystanek autobusowy ok. 350 m.

Idealna propozycja dla:
- osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy,
- rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa.

Powierzchnię nieruchomości 82 mkw. stanowią:
Parter ok. 41 mkw.:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród – 27,80 mkw.,
- kuchnia – 8,07 mkw.,
- wiatrołap – 2,85 mkw.,
- łazienka – 2,30 mkw.

Pietro o powierzchni ok. 39,50 mkw.:
- pokój 1- 10,64 mkw.,
- pokój 2 -7,68 mkw.,
- pokój 3 – 5,83 mkw.,
- garderoba – 2,83 mkw.,
- łazienka – 4,13 mkw.,
- hol -4,70 mkw.,
- schody -3,73 mkw.

Atuty nieruchomości:

- izolacja między lokalami,
- prywatny ogródek – od 72 - 340 mkw.,
- ocieplony wewną 25 cm,
- elewacja styropian – 20 cm,
- dach- blachodachówka,
- dwustronne, dobrze doświetlone,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- 2 miejsca na posesji,
- teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna

WYKOŃCZENIE:
- instalacje wewnętrzne,
- zimnej i ciepłej wody,
- szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji,
- stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną,
- gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu
- wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna,
- instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW.

W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona.

Lokalizacja:
Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km gdzie znajdują się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura.
Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa - 1 km. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa w
Najbliższy Centrum Handlowe JARTON – 6 min. samochodem.

Komunikacja z centrum Warszawy :
Kursują linie autobusowe: 720, 730, 502, 198.
Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski. Dojazd do centrum Warszawy 23 km., sprawiają, że mieszkanie stanowi nie tylko komfortowe miejsce do życia, lecz także bezpieczną i opłacalną inwestycję na lata. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 500/19968/OMS