Mieszkanie 4 pokoje z potencjałem inwestycyjnym w centrum Warszawy Warszawa, Wola, ul. Prosta - 66,14m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66 mkw położone w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Prostej – kilka minut pieszo od stacji metra Rondo ONZ.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, który świetnie sprawdza się przy wynajmie na pokoje.
Układ mieszkania:
4 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,osobna toaleta,duży przedpokój,loggia,piwnica.Dzięki takiemu rozkładowi każdy pokój może funkcjonować niezależnie, co czyni mieszkanie atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny:
Przy wynajmie na pokoje możliwy jest następujący przychód:
• pokój 1 – ok. 2000 zł / miesiąc,
• pokój 2 – ok. 2000 zł / miesiąc,
• pokój 3 – ok. 2000 zł / miesiąc,
• pokój 4 (salon) – ok. 2200–2500 zł / miesiąc.
Potencjalny przychód z wynajmu pokoi: ok. 8 000 – 8 500 zł miesięcznie.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania standardu do własnych potrzeb lub przygotowania mieszkania typowo pod wynajem.
Lokalizacja – ogromny atut
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Warszawy:
• kilka minut pieszo do metra,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
• w sąsiedztwie największych biurowców miasta,
• restauracje, sklepy, usługi,
• bardzo szybki dojazd do wszystkich dzielnic.

English description:
A 66 sq m apartment for sale, located in the very center of Warsaw, on Prosta Street – a few minutes' walk from the Rondo ONZ metro station.
The apartment has a very functional layout, which is perfect for renting out rooms.
Apartment layout:
4 separate rooms,separate kitchen with a window,bathroom,separate toilet,large hall,loggia,basement.Thanks to this layout, each room can function independently, which makes the apartment an attractive investment for rent.

Investment potential:
When renting out rooms, the following income is possible:
• room 1 – approx. PLN 2,000/month,
• room 2 – approx. PLN 2,000/month,
• room 3 – approx. PLN 2,000/month,
• room 4 (living room) – approx. PLN 2,200–2,500/month.
Potential income from renting rooms: approx. PLN 8,000–8,500 per month.
The premises require renovation, which gives you the opportunity to adapt the standard to your own needs or prepare the apartment specifically for rent.
Location – a huge advantage
The apartment is located in the very center of Warsaw:
• a few minutes' walk to the subway,
• numerous tram and bus stops,
• in the vicinity of the city's largest office buildings,
• restaurants, shops, services,
• very quick access to all districts.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 328,99 PLN
Stan lokalu : Dobry

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 18 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1972
Stan budynku : Dobry
Materiał : Rama H
Liczba pięter : 11
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-wola-64084-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.