Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, Adama Branickiego - 129,83m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, czteropokojowy apartament w nowoczesnym stylu, o powierzchni niemal 130m2, położony na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokiMam przyjemność przedstawić Państwu przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni niemal 130m2, urządzony w nowoczesnym stylu i położony na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2011 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Adama Branickiego w warszawskim Wilanowie, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i całodobową ochroną, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.

Apartament wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dużą przestrzenią oraz starannie wykończonym wnętrzem. Zastosowano materiały dobrej jakości, a całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Centralnym punktem mieszkania jest salon o powierzchni 25,65m2, połączony z otwartą kuchnią (11,08m2). Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę. W części wypoczynkowej znajduje się narożnik, fotel, stolik kawowy oraz telewizor. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i prowadzą bezpośrednio na przestronny taras.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej części mieszkania. Dzięki temu domownicy mogą korzystać ze wspólnej przestrzeni, zachowując jednocześnie odpowiedni poziom prywatności.

W apartamencie zaprojektowano trzy sypialnie.

Sypialnia główna o powierzchni 17,36m2 posiada bezpośrednie przejście do prywatnej łazienki (7,89m2). Pomieszczenie jest przestronne i mieści łóżko dwuosobowe, biurko, komodę oraz dużą szafę. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, liczne szafki do przechowywania oraz grzejnik drabinkowy.

Druga sypialnia (14,04m2) została zaaranżowana jako połączenie pokoju do spania i gabinetu. Znajdują się w niej łóżko, szafa oraz biurko, a dodatkowo wydzielono miejsce na niewielką strefę sportową. Metraż pomieszczenia pozwala na swobodne korzystanie z kilku funkcji jednocześnie.

Trzecia sypialnia o powierzchni 14,37m2 daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. W połączeniu z sąsiadującą łazienką o powierzchni 6,67m2, wyposażoną w wannę, umywalkę i WC, oraz garderobą (ok. 3m2), może zostać przekształcona w kolejną sypialnię typu master. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać drugą, niezależną strefę sypialnianą z własnym zapleczem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobne WC dla gości, w którym znajduje się pralka oraz przewidziano miejsce na suszarkę. Pozwala to oddzielić funkcję gospodarczą od pozostałych łazienek.

Tuż przy wejściu znajduje się garderoba o powierzchni 4,04m2, zapewniająca wygodne miejsce na odzież i rzeczy osobiste.

Komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami zapewnia korytarz i hol o łącznej powierzchni ok. 22m2. W tej części mieszkania znajduje się również pojemna szafa zajmująca szerokość jednej ze ścian korytarza, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Istotnym atutem apartamentu jest taras o powierzchni 27,36m2, dostępny zarówno z salonu, jak i głównej sypialni. Jego wielkość pozwala na wygodne urządzenie zewnętrznej strefy wypoczynkowej, ustawienie stołu z krzesłami czy stworzenie własnego zielonego zakątka.

STANDARD MIESZKANIA:

W pomieszczeniach zastosowano deskę podłogową oraz płytki. W salonie zamontowana jest klimatyzacja, która zwiększa komfort użytkowania mieszkania w okresie letnim.

Dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnej ekspozycji południowo-wschodniej i północno-zachodniej wnętrza są dobrze doświetlone. Rozmieszczenie okien pozwala korzystać z naturalnego światła w różnych porach dnia.

OKOLICA:

Apartament położony jest w dobrze rozwiniętej części Wilanowa, gdzie w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem tej części dzielnicy.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe, siłownie oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi, w tym place zabaw i Plaża Wilanów. Niedaleko położony jest również Pałac w Wilanowie.

Dużym udogodnieniem jest bliskość komunikacji miejskiej. Zarówno do przystanku autobusowego, jak i tramwajowego można dojść w około 2 minuty. Dojazd do stacji metra Imielin zajmuje około 12 minut, natomiast do stacji metra Wilanowska około 20 minut. Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe w garażu podziemnym (nie jest to platforma) oraz komórka lokatorska o powierzchni 7,21m2. Zakup obu dodatkowych powierzchni wiąże się z dopłatą 90.000zł.

Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)