Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów,

Serdecznie zapraszam na dzień prezentacji, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE: ▪️ ul. Al. Wilanowska 5 / Wilanów ▪️ Stylowe, ciche z oknami wychodzącymi na wewnętrzną stronę osiedla, ▪️ 4 pokoje / 103,23 m² z tarasem ok. 25 m2 + balkon ▪️ mieszkanie w pełni wyposażone gotowe do wejścia ▪️ 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 65 000 zł SZCZEGÓŁY: Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,23 m2 na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2006 roku. W pełni wyposażona kuchnia. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Mieszkanie przeszło w 2023 roku remont kuchni, łazienki oraz wycyklinowanie podłóg. Na nieruchomość składają się: Salon wyjściem na taras – 23 m² Sypialnia - 15,53 m2 Sypialnia - 12,39 m2 Sypialnia - 11.73 m2 Łazienka -5,84 m2 Łazienka (aktualnie pralnia, spiżarnia)- 5,04 m2 Kuchnia- 9,99 m2 WC- 1,37 m2 Korytarz- 9,74 m2 Hall- 8,60 m2 KIERUNEK OKIEN: południowy wschód (1 sypialnia), południowy zachód- ( 2 sypialnie i kuchnia), południe (salon ), OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle. Teren osiedla jest monitorowany przez obecną na miejscu ochronę. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości, drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są parkietem, zaś w łazience, holu, kuchni znajdują się płytki. Dobrej jakości sprzęt AGD, meble wykonane na zamówienie. MEDIA: ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska. W budynku dostępny jest internet światłowodowy. STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą. OKOLICA: ta część Wilanowa, gdzie za niedługi czas będzie dostępny tramwaj oferuje także liczne tereny sportowo-rekreacyjne, dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół oraz przedszkoli. Szybki dojazd do Obwodnicy Warszawy sprawia, że jesteśmy w stanie szybko przedostać się do niemal każdej części miasta. ODLEGŁOŚCI: - plac zabaw – na terenie osiedla - przystanek autobusowy - 380 m - Sklep Żabka - 69 m - Carrefour Market - 600 m - Lidl - 1,2 km - restauracja Charlotte Wilanów- 400 m - restauracja Milanovo -750 m - Plaża Wilanów- 400 m - Szkoła podstawowa nr 400 - 1,6 km - Szkoła podstawowa nr 358 - 1,7 km - Mini HARVARD - 1,6 km - WBS- Szkoła polsko- niemiecka- 1,7 km - prywatne liceum z maturą międzynarodową Akademeia High School – 1,5 km - British Primary School of Wilanów – 1,5 km - niepubliczna szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina – 1,9 km - Szpital Medicover – 1,6 km - Royal Wilanów z restauracjami, kawiarniami, sklepami i atrakcjami dla dzieci – 600 m - Wilanów Park- 1,2 km - Basen Gubinowska - Centrum Sportu Wilanów- 1,3 km - Siłownia Total Fitness Wilanów- 900 m Zadzwoń !!! Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)