Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Poematu - 89,5m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na sprzedaż oferujemy przestronne, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 89,47 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku w zielonej części dzielnicy Wawer – Falenica. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferując wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy cenią prywatność, zieleń i dobrą komunikację z centrum Warszawy.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem i składa się z:

* przedpokoju z miejscem na szafę wnękową,

* przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, pełną zabudową i sprzętem AGD,

* sypialni głównej z garderobą oraz instalacją przygotowaną pod klimatyzację,

* dwóch dodatkowych sypialni z możliwością indywidualnej aranżacji,

* dwóch łazienek – jedna wyposażona w prysznic, druga w wannę.

Na podłogach położone są panele, a całe mieszkanie zostało świeżo odmalowane. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania. Do lokalu przynależą dwa ogródki wyposażone w automatyczne systemy nawadniania – z każdego pokoju można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe (jedno w garażu podziemnym w cenie 39.000 PLN, drugie naziemne 29.000 PLN) – płatne dodatkowo.

Mieszkanie znajduje się w najbardziej kameralnym budynku pierwszego etapu inwestycji – tylko trzy kondygnacje. Miasteczko Wawer to projekt skierowany do osób, które poszukują bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do centrum, lotniska czy dzielnicy biznesowej Mokotowa. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo rozległego lasu – większość mieszkań posiada widok na otaczającą zieleń, a przy dobrej pogodzie także panoramę Śródmieścia.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – bieganie, nordic walking, jazda na rowerze czy spokojne spacery po leśnych trasach. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz bezpieczne place zabaw. Tuż obok mieści się lokalne centrum handlowo-usługowe z m.in. Carrefour, Rossmannem, przychodnią, gabinetami masażu i fizjoterapii, klubem fitness X-GYM i restauracją.

Lokalizacja:

* stacja PKP Falenica – 10–15 minut spacerem (kolejka SKM do centrum w ok. 30 minut),

* przystanek autobusowy przy osiedlu i pętla autobusowa 500 m dalej (linie m.in. 521 do Centrum, Pragi i Ochoty),

* szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy – wygodny dojazd do Wilanowa, Ursynowa i tras wylotowych z miasta.

Cena 1 195 000 PLN + dwa miejsca w parkingu podziemnym (68 000 PLN )

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego lokum z dostępem do zieleni oraz nowoczesnych udogodnień.

Numer oferty: 21751

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.