Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Chodzieska

Na sprzedaż nowoczesne i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,43 m2 znajdujące się przy ul. Chodzieskiej na warszawskim Wawrze.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, która umożliwia szybki dojazd do Centrum oraz bogatą infrastrukturę w najbliższej okolicy:

- dojazd autem do centrum zajmuje ok. 20 minut,
- PKP Warszawa Międzylesie oddalone jest o ok 3 km,
- najbliższy przystanek ZTM przy ul. Wał Miedzeszyński - Peonii 02 oddalony jest zaledwie o 900 m,
- w promieniu 10 minut drogi pieszo znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe takie jak: Biedronka (650 m), Warzywniak (700 m), lokalne delikatesy (700 m), stacja paliw Orlen (750 m) i wiele innych,
- ponadto w pobliskim rejonie znajdują się: przychodnia lekarska, żłobek, szkoła podstawowa oraz tereny zielone, parki, las oraz dostęp do Wisły i terenów nadwiślańskich. 

Układ pomieszczeń: 
Powierzchnia została starannie zaprojektowana na poziomie zero (parter) co gwarantuje komfort i wygodę życia codziennego. Szczegółowo przedstawia się następująco:

- salon z otwartą kuchnią (30 m2) i wyjściem na ogród,
- trzy osobne sypialnie o powierzchni ok. (10,1 m2) / (10,3 m2) oraz (13,9 m2),
- łazienka (6,4 m2),
- komórka / pomieszczenie gospodarcze (1,8 m2), 

Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 94 m² oraz wygodne dwa miejsca parkingowe na podjeździe. Osiedle jest kameralne, ogrodzone i zbudowane w nowoczesnym stylu dla osób ceniących spokój.

Dla kogo: 
Nieruchomość idealnie sprawdzi dla rodziny 2+1 lub 2+2 oraz dla osób, które myślą o jej powiększeniu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania (kwestia wyposażenia podległa dodatkowym ustaleniom) i nie wymaga ono żadnych nakładów finansowych.

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym.

Dodatkowe informacje:
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami.

Na Państwa życzenie mogę przesłać link do Spaceru 3D: wirtualna wizyta !

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Rafał Jasikowski
Licencjonowany Broker Nieruchomości
licencja nr 29146
tel. (+48) 665-450-010

** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność. Wskazane wielkości pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić i są one jedynie wartością przybliżoną.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.070 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 60.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.460 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.012 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.