Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 79,8 m², balkon, klimatyzacja Warszawa, Ursynów, Natolin, Bronisława Pietraszewicza "Lota" - 79,8m²

Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,80 m² zlokalizowane na warszawskim Ursynowie (Natolin) przy ul. Bronisława Pietraszewicza Lota. To nieruchomość o dwustronnym rozkładzie (wschód–zachód), łącząca wysoki komfort życia codziennego z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia: 79,80 m² – przestronne, ustawne i idealnie doświetlone, - Liczba pokoi: 4 (duży salon, komfortowa sypialnia małżeńska oraz dwa mniejsze pokoje idealne na gabinet, biuro domowe lub pokoje dziecięce), - Świetna lokalizacja : Warszawa, Ursynów-Natolin, ul. Pietraszewicza Lota – cicho, bezpiecznie i zielono w pobliżu spacerowej ul. Nowoursynowskiej. - Komunikacja: Kilka minut do Stacji Metra Natolin oraz przystanek autobusowy pod blokiem, Stan prawny: Mieszkanie posiada księgę wieczystą (KW) – pełna własność, możliwość zakupu na kredyt. Rozkład pomieszczeń i wnętrze: Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym, klasycznym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Na podłodze parkiet dębowy. - Salon (ok. 23 m²): Przestronny pokój dzienny z wyjściem balkon.. - Salon swobodnie mieści dużą strefę wypoczynkową oraz strefę jadalnianą. Pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. - Oddzielna, jasna kuchnia (ok. 10,2 m²): Klasyczna zabudowa kuchenna w ciepłym odcieniu bieli z dużym blatem roboczym, kompletnym sprzętem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka ) - Sypialnia główna (ok. 11,5 m²): Przytulna, cicha, mieszcząca duże małżeńskie łóżko oraz regały na książki. Z sypialni wyjście na oszkolony balkon. - Pokój / Sypialnia II (ok. 9,4 m²): Idealny pokój dla dziecka lub nastolatka. - Gabinet / Sypialnia III (ok. 6,5 m²): Ustawny pokój pełniący obecnie funkcję domowego biura / pokoju do nauki z biurkiem, szafkami i łóżkiem. - Łazienka (ok. 3,92 m²) oraz oddzielne WC (ok. 1,35 m²). - Przestronny korytarz (ok. 8,5 m²): Wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz praktyczną garderobę. Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 4 m²), idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Spokojna okolica i zielone otoczenie. Tereny zielone i rekreacja: Mieszkanie znajduje się tuż obok zabytkowej, spacerowej ulicy Nowoursynowskiej oraz malowniczego Pałacu i Parku Natolińskiego (Rezerwat Przyrody Las Natoliński). Infrastruktura i edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły, przedszkola, place zabaw, punkty usługowe, restauracje oraz sklepy. Lokalizacja ta cieszy się również ogromnym zainteresowaniem studentów i kadry naukowej ze względu na bliskość kampusu SGGW (Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego). Parkowanie: Na terenie zamkniętego/kameralnego osiedla dostępne są miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla rodzin z dziećmi – 4 niezależne pokoje, bezpieczne osiedle, bliskość szkół i parków tworzą idealne warunki do życia. Dla osób pracujących zdalnie – osobny gabinet (6,5 m²) pozwala na komfortową pracę w domowym zaciszu. Jako inwestycja kapitału (na wynajem) – Ursynów, a w szczególności okolice stacji metra Natolin i uczelni SGGW, to od lat jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na rynku wynajmu w Warszawie. Zapraszam na prezentację nieruchomości Kontakt: Agata Sowa Tel. 608pokaż telefon E-mail: a.sowaskontaktuj się Biuro Nieruchomości Mościcki

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 80.23; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21168/317/OMS