Opis oferty

Na sprzedaż GUSTOWNE mieszkanie 4 pokojowe, w NOWOCZESNEJ i świetnie rozwiniętej części URSUSA, na ZADBANYM i CHRONIONYM osiedlu z całodobową OCHRONĄ. Wzorowy stan techniczny mieszkania i piękne ZACHODY SŁOŃCA w pakiecie!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
UWAGA! DZIEŃ POKAZOWY - 12 LIPCA (ND)
- ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Oferowane mieszkanie znajduje się na osiedlu powstałym w 2019 r. na warszawskim URSUSIE (SZAMOTY), przy skrzyżowaniu ulic Posag 7 Panien i E.Habicha.
Powierzchnia mieszkania to 80m2, o bardzo WYGODNYM ROZKŁADZIE pomieszczeń. Okna wychodzą na aż ⭐TRZY STRONY ŚWIATA⭐! Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze budynku z widną.

.: W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ :.

salon z wydzielonym aneksem kuchennym (płn-zach) o łącznej pow.23,72m2, oraz z balkonem, który fantastycznie powiększa przestrzeń salonu (11,5m2);
sypialnia 1 (płn/zach) o pow.9,32m2;
ustawna sypialnia główna z szafą i dwoma oknami (płn/zach i płn-wsch) o pow.15,58m2;
sypialnia 3 (wsch.) o pow.11,16m2;
łazienka z wanną i toaletą (5,64m2);
osobna toaleta (2,08m2);

Wraz z mieszkaniem kupujesz:
- FENOMENALNE ZACHODY SŁOŃCA na komfortowym balkonie;
- wysoki standard budynku, części wspólnych i samego mieszkania;
- miejsce parkingowe w ⭐GARAŻU PODZIEMNYM⭐ - dodatkowo płatne 50.000 zł;

.: BUDYNEK i OSIEDLE :.
Osiedle może pochwalić się własnym PLACEM ZABAW, bezpiecznymi, dobrze zaplanowanymi chodnikami wokół patio, licznymi nasadzeniami ROŚLIN i drzew oraz bezpiecznymi STOJAKAMI NA ROWERY. Teren jest MONITOROWANY i nadzorowany przez CAŁODOBOWĄ OCHRONĘ. Na osiedle można wjechać jedynie po otwarciu szlabanu pilotem.
Dodatkowo w budynku są dostępne ⭐WÓZKOWNIA I ROWEROWNIA⭐
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

.: GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :.

budowa przez doświadczonego i dobrego dewelopera ROBYG;
kojący ⭐WIDOK na ZACHODY SŁOŃCA⭐ z salonu;
komfortowy rozkład z DUŻĄ ŁAZIENKĄ Z TOALETĄ oraz dodatkową OSOBNĄ TOALETĄ;
DREWNIANA PODŁOGA wysokiej jakości, którą można cyklinować;
mieszkanie jest bardzo ZADBANE i dobrze utrzymane, o ⭐UNIWERSALNYM WYSTROJU⭐ - STANOWI IDEALNĄ BAZĘ POD WŁASNE ARANŻACJE;
brak konieczności realizowania kosztownych prac remontowych;
BEZPIECZEŃSTWO - osiedle jest monitorowane i posiada całodobową OCHRONĘ stacjonującą na miejscu;
LICZNE PUNKTY USŁUGOWE
jedynie 900m do stacji ⭐SKM URSUS PÓŁNOCNY⭐;
szybki wyjazd na trasę S8 - czyli SPRAWNE PRZEMIESZCZANIE SIĘ do innych części Warszawy i poza nią.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

.: LOKALIZACJA -
- ⭐WSZYSTKO W ZASIĘGU max.500m⭐: piekarnia, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, restauracje, fitness klub, LUX MED, żłobek, przedszkole, fryzjer, studio urody, barber, stomatolog, Empik, kwiaciarnia... itp.
- małe centrum handlowe: pralnia, Hebe, Castorama, Electrohome, Pepco, Biedronka;

.: KOMUNIKACJA :.
- kilka min. autem do wjazdu na trasę S8;
- 350m - przystanek autobusowy;
- 900m - stacja SKM Ursus Północny;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
.: ASPEKT FORMALNY :. * nieruchomość posiada Księgę Wieczystą;
* kupując tą nieruchomość nabywasz PEŁNĄ WŁASNOŚĆ lokalu;
* możliwe jest kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;

⭐ Nieruchomość jest obecnie zamieszkana, stąd sprzedający będą wdzięczni za przeprowadzenie transakcji z zapasem czasu na wyprowadzkę, ale oczywiście w terminie zabezpieczonym w akcie notarialnym i wspólnie ustalonym z kupującymi.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.
Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
+48 7pokaż telefon
Totu Nieruchomości

Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.

⭐ Jeśli zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Numer oferty: 818179