Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Zaciszańskiej 10 na warszawskim Targówku. Jeśli poszukujesz mieszkania dla dużej rodziny, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia lub szukasz rentownej inwestycji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego budynku wybudowanego w 1995 roku.

Na łączną powierzchnię mieszkania 77,2 m2 składają się:
- salon z balkonem,
- 3 sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanno-prysznicem,
- oddzielne WC,
- przedpokój.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,73 m.

Mieszkanie jest narożne - okna w lokalu skierowane są na południowy-zachód (salon, 2 sypialnie) i północny-zachód (sypialnia, kuchnia).

Do mieszkania przynależą:

piwnica o pow. 9,54 m2 - płatna dodatkowo 15 000 zł
miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie - płatne dodatkowo 25 000 zł

STAN MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie i umożliwia szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wymaga jednak odświeżenia wedle preferencji nabywcy - należy wziąć pod uwagę wymianę mebli kuchennych, płytek w kuchni i przedpokoju oraz odmalowanie ścian. Parkiet w pokojach można wycyklinować i zmienić kolor wedle gustu.
Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem stałym, natomiast kwestia pozostawienia mebli ruchomych pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.

LOKALIZACJA

Budynek przy ul. Zaciszańskiej 10 znajduje się na warszawskim Targówku - na granicy Bródna i Zacisza. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską, bliskością zieleni śródmiejskiej oraz bogatą infrastrukturą usługowo-handlową.

Komunikacja miejska:
- stacja M2 Metro Kondratowicza: 350 m, 5 min pieszo
- przystanki autobusowe:

przy ul. Kondratowicza: 140 m, 2 min pieszo (linie 145pokaż telefon)
przy ul. Św. Wincentego: 450 m, 6 min pieszo (linie 120/1pokaż telefon/R9)

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- sklepy spożywcze: sklepik lokalny (2 min pieszo), Carrefour Express (6 min pieszo); Stokrotka, Biedronka, Lidl (4-7 min samochodem),
- G City Targówek (dawniej Atrium Targówek) - 1,3 km; 11 min autobusem lub 17 min pieszo
- usługi: restauracje, siłownia, salony kosmetyczne, banki - wszystko w obrębie kilku-kilkunastu minut pieszo.

W obrębie 500 m zlokalizowane są wszelkie placówki opiekuńcze i oświatowe - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe.

Las Bródnowski, a w nim m.in. tereny spacerowe, obszar piknikowy, siłownia plenerowa i plac zabaw, znajduje się jedynie 200 m od budynku.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - grunty uregulowane, istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu i ustanowienia pełnej własności po zakupie. Czynsz administracyjny dla 5 osób wynosi 1237 zł (zawiera m.in. opłatę za miejsce postojowe, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wywóz odpadów, podatek od nieruchomości). Prąd dodatkowo płatny wedle zużycia.

To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę układ i doskonale skomunikowaną lokalizację, będzie to nieruchomość idealna nawet dla dużej rodziny. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1562/14727/OMS
Nr licencji zawodowej: PFRN 27504