Przestronne 4 pokoje z balkonem, do remontu, Gocław Warszawa, Praga-Południe, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego - 70,0m²

Przestronne 4 pokoje z balkonem | Gocław | 70 m² | Dwustronne | Do remontu
Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na warszawskim Gocław – w zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części Warszawa.
Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z połowy lat 80. Na każdym piętrze tylko dwa mieszkania, każde oddzielone zamykanym korytarzem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania (np. rowery) oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Mieszkanie jest widne, bardzo ustawne i daje ogromne możliwości aranżacyjne – stan do remontu pozwala zaprojektować wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Układ mieszkania
Ekspozycja południowo-wschodnia:
salon 19 m² z wyjściem na duży balkon (na całej długości pokoju),sypialnia 11,7 m²,sypialnia 7,8 m².Ekspozycja północno-zachodnia:
sypialnia 12 m²,widna, oddzielna kuchnia ok. 7 m².
Dodatkowo:
łazienka z miejscem na pralkę,osobne WC,
Wysokość pomieszczeń: 260 cm.

Najważniejsze atuty
✔ 4 niezależne, ustawne pokoje
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ osobna łazienka i toaleta
✔ dwustronna ekspozycja okien
✔ duży balkon
✔ piwnica (2,51 m²)
✔ dodatkowy schowek na półpiętrze

Budynek:
Budynek z lat 80'  - po termomodernizacji, wymianie instalacjami wodnej i ogrzewania, remoncie klatki schodowej i windy.

teren ogrodzony, zadbany z miejscami postojowymi.monitoring i kontrola dostępu,czysta, zadbana klatka schodowa.

Lokalizacja:
Lokalizacja
W pobliżu:
przystanki autobusowe (120–500 m),sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Netto, Aldi, Rossmann (ok. 300 m),Centrum Handlowe Promenada – 2 km,szkoła (950 m), przedszkole (600 m),Strefa Rekreacji Gocław – 850 m,Park nad Balatonem – 1 km,tereny nad Wisła – ok. 300 m.
To idealne miejsce dla osób ceniących zieleń, przestrzeń i szybki dojazd do centrum.

Mieszkanie z dużym potencjałem – ustawne, jasne i w doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
Spacious 4 rooms with a balcony | Gocław | 70 m² | Double-sided | For renovation
A functional, well-laid-out apartment with an area of 70 m², located in Warsaw's Gocław district – a green, quiet and well-connected part of Warsaw.
The apartment is located on the 9th floor of a 10-story building from the mid-1980s. There are only two apartments on each floor, each separated by a lockable hallway, which provides additional storage space (e.g., bicycles) and increases the sense of security.
The apartment is bright, very easy to arrange, and offers great design possibilities – its condition for renovation allows you to design the interior exactly according to your needs. It is a great proposition for both families and investors.

Apartment layout
South-east exposure:
19 m² living room with access to a large balcony (along the entire length of the room),11.7 m² bedroom,7.8 m² bedroom. North-west exposure:
12 m² bedroom,bright, separate kitchen approx. 7 m².
Additionally:
bathroom with space for a washing machine,separate toilet,
Room height: 260 cm.

Key features
✔ 4 independent, easily arranged rooms
✔ separate, bright kitchen
✔ separate bathroom and toilet
✔ windows on two sides
✔ large balcony
✔ basement (2.51 m²)
✔ additional storage space on the mezzanine

Building:
Building from the 1980s - after thermal modernization, replacement of water and heating systems, renovation of the staircase and elevator.Monitoring and access control,clean, well-maintained staircase.

Location:
Location
Nearby:
bus stops (120–500 m),shops: Biedronka, Lidl, Żabka, Netto, Aldi, Rossmann (approx. 300 m),Promenada Shopping Center – 2 km,school (950 m), kindergarten (600 m),Gocław Recreation Area – 850 m,Balaton Park – 1 km,Vistula river area – approx. 300 m.
It is an ideal place for people who value greenery, space, and quick access to the city center.

An apartment with great potential – easy to arrange, bright, and in a perfect location.
Feel free to contact me and come see it for yourself.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Podstawowe
Cena za mkw. :  12 501,78 PLN
Stan lokalu : Do częściowego remontu
Czynsz administracyjny :  1 200 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 19 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1985
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 10
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-goclaw-63655-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.