Do sprzedania przestronne 4-pokojowe mieszkanie 69 m² na Pradze-Południe Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Kiprów - 68,9m²

Oferujemy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,9 m², położone przy ul. Kiprów, w cichej i spokojnej części warszawskiego Grochowa. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1989 roku. Na każdej kondygnacji mieszczą się trzy lokale, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dwustronną ekspozycją północno-południową oraz widokiem na zieleń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon – 18,89 m²
Kuchnia – 7,20 m²
Sypialnia I – 10,64 m²
Sypialnia II – 9,79 m²
Sypialnia III – 7,24 m²
Łazienka – 4,11 m²
WC – 1,17 m²
Przedpokój – 9,86 m²

Wszystkie cztery pokoje posiadają niezależne wejścia z przedpokoju. Oddzielna kuchnia z oknem, która sprawia, że mieszkanie jest jeszcze bardziej funkcjonalne. Mieszkanie wymaga odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.


BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Budynek znajduje się na ogrodzonym, zielonym terenie, z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny dziedziniec z możliwością parkowania.
W 2019 roku przeprowadzono termomodernizację budynku, obejmującą jego ocieplenie. W mieszkaniu wymieniono również wszystkie okna. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m², wliczona w cenę.

DODATKOWE ATUTY
- Dostęp do wspólnego strychu, użytkowanego przez właścicieli trzech mieszkań w pionie.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Instalacja gazowa doprowadzona do lokalu.
- Domofon oraz ogrodzona posesja.
- Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie.
- Dodatkowe przestrzenie do przechowywania stanowią praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia.

LOKALIZACJA
Ulica Kiprów położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, na Grochowie. Okolica łączy zalety zielonego, kameralnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz Centrum Handlowe Szembeka. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska. W bliskim otoczeniu tereny zielone, parki i skwery.

STAN PRAWNY I CENA
Odrębna własność z księgą wieczystą. Cena ofertowa: 1 099 000 zł – do negocjacji.
Czynsz: 1300 zł.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących czterech niezależnych pokoi, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji w Warszawie.

Jako doradca biura nieruchomości Simple z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość i zapewnię kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16818/14150/OMS