Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i balkonem Warszawa, Praga-Południe Grochów, Żupnicza - 96,87m²

Avenue Estate prezentuje funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie na klimatycznym osiedlu SOHO na Pradze Południe — idealne dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, wygodę i miejski styl życia.

ATUTY
• 3 sypialnie - idealne dla rodziny lub home office
• 2 łazienki - komfort codziennego funkcjonowania
• Nowoczesne osiedle z klimatem i pełną infrastrukturą
• Zielona okolica + blisko centrum
• Garaż podziemny i komórka lokatorska
• Świetna komunikacja (tramwaj, autobus, metro, kolej)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu - miejsce spotkań i relaksu. Trzy niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom, a dwie łazienki (wanna + prysznic) znacząco podnoszą komfort codzienności.

Dodatkowa garderoba pozwala na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku.

To idealna propozycja dla:
• rodziny 2+1 / 2+2
• osób pracujących zdalnie
• klientów szukających mieszkania „na lata”

ROZKŁAD
• salon z aneksem kuchennym
• 3 sypialnie
• 2 łazienki (wanna + prysznic)
• garderoba
• przedpokój
• balkon 10 m2


LOKALIZACJA
SOHO to jedno z najbardziej klimatycznych i rozwijających się osiedli na Pradze Południe — łączy nowoczesną architekturę z zielenią i miejskim stylem życia.

W najbliższej okolicy:
• Park Skaryszewski - idealny na spacery i aktywność
• Stadion Narodowy
• Dworzec Wschodni
• Uniwersytet SWPS
• Lidl
• Szkoła Podstawowa nr 255

Na terenie osiedla:
• Restauracja Warszawa Wschodnia
• Green Caffè Nero
• Hebe
• Pupilmed
• infrastruktura dla dzieci

Świetny dojazd do centrum - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

DODATKOWE INFORMACJE
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł (dodatkowo płatne)
• Komórka lokatorska 4,5 m² - 20 000 zł (dodatkowo płatna)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Avenue Estate presents a functional and spacious 4-room apartment located in the unique SOHO development in Praga Południe, Warsaw — perfect for families or anyone looking for comfort and modern city living.

KEY ADVANTAGES
• 3 bedrooms - perfect for a family or home office
• 2 bathrooms - comfort and convenience for daily life
• Modern residential complex with full infrastructure
• Green surroundings with quick access to the city center
• Underground parking space and storage unit
• Excellent public transport connections

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is designed for comfortable everyday living. A bright living room with an open kitchen creates a welcoming central space for relaxation and socializing. Three separate bedrooms ensure privacy, while two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower) significantly increase everyday comfort.

Additionally, a walk-in wardrobe provides practical storage space.

This property is ideal for:
• families (2+1 / 2+2)
• remote workers
• buyers looking for a long-term home

LAYOUT
• living room with open kitchen
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms (bathtub + shower)
• walk-in wardrobe
• hallway

LOCATION
The apartment is located in the SOHO development — one of the most vibrant and fast-growing areas of Praga Południe, combining modern architecture with greenery and lifestyle amenities.

Nearby you will find:
• Park Skaryszewski
• Stadion Narodowy
• Dworzec Wschodni
• SWPS University
• Lidl

Within the estate:
• Warszawa Wschodnia Restaurant
• Green Caffè Nero
• Hebe
• Pupilmed
• children's play areas

Excellent access to the city center by public transport (tram, bus, metro, train) and car.

ADDITIONAL INFORMATION
• Underground parking space: 40,000 PLN (additional)
• Storage unit (4.5 sqm): 20,000 PLN (additional)

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
Numer oferty: 455922
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Stechnij