Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Namysłowska - 61,54m²

Uno Properties poleca: Atrakcyjna oferta poniżej 13000 zł z m2  KW, 4 pokoje, loggia 8 m, winda, rama H,10  minut metro, starówka, Wisła, ZOO, 200 m plac Hallera   Mieszkanie 4-pokojowe w bloku typu rama H (to nie wielka płyta, lecz solidna konstrukcja żelbetowa). Lokal bardzo widny i ustawny, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata. Układ mieszkania jest niezwykle elastyczny - brak ścian nośnych daje szerokie możliwości aranżacyjne. Metro 10 minut na pieszo, plaża nad Wisła 10 minut na pieszo, Starówka 10 minut tramwajem  Powierzchnia: użytkowa: 61,54 m² w księdze wieczystej: 60,42 m² (wspólnota planuje korektę powierzchni w KW do wartości użytkowych) Rozkład pomieszczeń: Salon - 14,28 m² z przejściem do sypialni 8,23 m² Sypialnia 2 - 9,75 m² Sypialnia 3 - 12,61 m² Kuchnia - 5,92 m² Łazienka - 3,07 m² WC - 0,97 m² Korytarz - 6,74 m² Balkon - ok. 8 m² (długość 6 m, biegnący wzdłuż mieszkania) Standard budynku i instalacje: Blok monitorowany, po wszystkich najważniejszych remontach, Windy wymienione w 2012 r., Piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna po wymianie, Światłowód UPC oraz Vectra, Możliwość podłączenia prądu 3-fazowego, Rowerownia w budynku, możliwość podnajmu na piętrze schowka za około 50 zł miesięcznie  Wspólnota planuje instalację fotowoltaiki na dachu, co w przyszłości obniży koszty eksploatacji. Możliwości aranżacyjne i inwestycyjne: Do ogłoszenia załączamy aktualny plan mieszkania oraz przykładowe propozycje aranżacji. W cenie mieszkania: projekt podstawowy oraz konsultacje z projektantem wnętrz. Współpracujemy z doświadczonym biurem projektowym i ekipą remontową - pomagamy zarówno w wycenie, jak i realizacji remontu. Idealna propozycja inwestycyjna: wynajem czterech pokoi to przychód rzędu ok. 7000 zł brutto miesięcznie, co daje ROI na poziomie ok. 8% (po odjęciu kosztów czynszu i eksploatacji). Rewitalizacja basenów otwartych na Namysłowskiej !!! a la Moczydło  Atuty lokalizacji i komunikacji: Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Bliskość terenów zielonych i miejsc do rekreacji (parki, ścieżki rowerowe). W okolicy pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. Dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję w wynajem. ,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
Numer oferty: 962097
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Administrator Konta