Dwupoziomowe mieszkanie 112m2 w prestiżowej Ochocie Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska - 112,57m²

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament przy Parku Szczęśliwickim – komfort, cisza i prestiżowa lokalizacja.
Na sprzedaż, dwupoziomowy apartament o powierzchni 112,5 mkw, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach.  Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie Park Szczęśliwicki, co gwarantuje wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury.
Przemyślany układ i wyraźny podział stref
Apartament został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Dwupoziomowy układ naturalnie oddziela część dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.
W skład mieszkania wchodzą:

przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowo-zachodnia),
Oddzielna, duża kuchnia w zabudowie,

Trzy komfortowe, ustawne sypialnie,

Dwie w pełni wyposażone łazienki (wanna oraz prysznic),

Garderoba zapewniające wygodną organizację przestrzeni, oraz w każdym z pokoi duże szafy zrobione na wymiar,

Standard wykończenia – gotowe do wprowadzenia.
Kameralny budynek i poczucie prywatności, mieszkanie znajduje się w niskim, czterokondygnacyjnym budynku o kameralnym charakterze – w klatce zaledwie kilka mieszkań. Bezpośrednie sąsiedztwo tylko jednego lokalu zapewnia wysoki komfort życia.
Budynek oddalony jest od głównej ulicy (trzecia linia zabudowy), co gwarantuje ciszę i spokój – rzadko spotykane w tej części miasta.
Bezpieczne i zielone osiedle

Teren zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną,
liczne tereny zielone i trzy place zabaw,
Przyjazna infrastruktura dla rodzin,
Do apartamentu przynależy box garażowy w hali podziemnej, który poza funkcją miejsca postojowego pełni również rolę dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Cena: 70 000 PLN (zakup na życzenie).
Lokalizacja – jeden z najmocniejszych atutów
Bezpośrednie sąsiedztwo Park Szczęśliwicki oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną: całoroczny stok narciarski, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, restauracje i wydarzenia plenerowe.
W pobliżu znajdują się również:

Blue City

Atrium Reduta

Placówki medyczne, szkoły i przedszkola.

Doskonała komunikacja:

Szybki dojazd do centrum (ok. 15–20 minut),

Bliskość WKD (ok. 300 m),

Dogodny dostęp do trasy S8 i Alei Jerozolimskich,

Lotnisko Chopina w zasięgu kilkunastu minut.
Zapraszam na prezentacje

English description:
A unique, two-level apartment near Szczęśliwicki Park—comfort, tranquility, and a prestigious location. 
For sale: a two-level apartment with an area of 112.5 sq. m., located in one of the most sought-after parts of Ochota—Szczęśliwice.  The property is situated in a cozy, gated community, right next to Szczęśliwicki Park, which guarantees a unique blend of urban living and proximity to nature. A
well-thought-out layout and clear division of zones
The apartment was designed with an emphasis on functionality and comfort for everyday living. The two-level layout naturally separates the living area from the private area, ensuring comfort for both families and those working from home.
The apartment includes: a

spacious, well-lit living room with access to a balcony (southwest exposure),
A separate, large built-in kitchen,

Three comfortable, easily arranged bedrooms,

Two fully equipped bathrooms (bathtub and shower),

A walk-in closet ensuring convenient organization of space, and large custom-made wardrobes in each room, 

Finishing standard – move-in ready.
An intimate building and a sense of privacy; the apartment is located in a low, four-story building with an intimate atmosphere—only a few apartments per floor. Having only one neighboring unit ensures a high quality of life.
The building is set back from the main street (third row of buildings), which guarantees peace and quiet—a rarity in this part of the city.
A safe and green neighborhood

: A gated, monitored community with 24/7 security,
numerous green spaces, and three playgrounds.
Family-friendly infrastructure.
The apartment includes a garage bay in the underground garage, which, in addition to serving as a parking space, also functions as extra storage space.
Price: 70,000 PLN (purchase upon request).
Location – one of the strongest assets The
immediate vicinity of Szczęśliwicki Park offers a rich recreational infrastructure: a year-round ski slope, bike paths, walking areas, restaurants, and outdoor events.
Also nearby:

Blue City

Atrium Reduta

Medical facilities, schools, and kindergartens.

Excellent transportation links:

Quick access to the city center (approx. 15–20 minutes),

Proximity to the WKD (approx. 300 m),

Convenient access to the S8 route and Aleje Jerozolimskie,
Chopin

Airport within a dozen or so minutes.
Join us for a presentation

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 434,21 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny :  2 500 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Wielopoziomowe
Salon : 21 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon francuski,
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Cena za 1
Parking podziemny : 70 000 PLN

Budynek
Rok budowy : 1999
Stan budynku : Dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 4
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik gazowy, Płyta grzewcza gazowa, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-ochota-64231-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.