Zapraszam do obejrzenia 93 m² apartamentu 4 pok. z garażem i komórką Warszawa, Mokotów Ksawerów, Aleja Wilanowska - 93,14m²

4 pokoje | 93 m² | Apartamenty pod Skocznią | Garaż | Komórka lokatorska

Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu dają poczucie spokoju, harmonii i komfortu. Takie, do których z przyjemnością wraca się każdego dnia.
Ten wyjątkowy, czteropokojowy apartament położony na prestiżowym osiedlu Apartamenty pod Skocznią to propozycja dla osób, które oczekują połączenia eleganckiej architektury wnętrz, doskonale zaprojektowanej przestrzeni oraz jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy sprawia, że jest to nieruchomość ponadczasowa.

Na powierzchni 93 m² architekt stworzył wnętrze, które zachwyca funkcjonalnością i dbałością o każdy detal.
Centralnym punktem apartamentu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości.
Prywatną część mieszkania tworzą trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, zapewniające wygodę wszystkim domownikom. Sypialnie usytuowano od strony kameralnego, wewnętrznego patio, co zapewnia ciszę, prywatność i komfortowy wypoczynek.
Całość uzupełnia balkon o powierzchni blisko 8 m², z którego rozciąga się widok na zieleń Mokotowa.

Ponadczasowa kolorystyka, wysokiej jakości materiały oraz przemyślana zabudowa sprawiają, że wnętrze pozostaje eleganckie, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Z części dziennej rozpościera się widok na zabytkowy dworek oraz marinę, natomiast sypialnie wychodzą na zielony, wewnętrzny dziedziniec, gwarantując ciszę i prywatność.

Lokalizacja
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy.
Osiedle Apartamenty pod Skocznią oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Skarpa Mokotowska,
• Park Arkadia i Królikarnia,
• liczne ścieżki spacerowe oraz rowerowe,
• Aquapark Warszawianka,
• stacja metra Wilanowska,
• przystanki autobusowe,
• renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe.

Dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Rozkład pomieszczeń

• salon z kuchnią i jadalnią - 35,34 m²
• sypialnia master - 14,69 m²
• sypialnia - 10,78 m²
• sypialnia - 10,71 m²
• hol - 10,51 m²
• łazienka - 5,19 m²
• łazienka - 3,81 m²
• balkon - 7,99 m²

Dodatkowe atuty

•  osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem
•  samodzielne miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50.000 zł
•  komórka lokatorska - 35.000 zł
•  pełne wyposażenie i ruchome elementy wyposażenia pozostają w cenie nieruchomości

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania.
To apartament dla tych, którzy cenią eleganckie wnętrza, funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz wyjątkową lokalizację, pozwalającą korzystać ze wszystkich atutów życia na Mokotowie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.



4 Bedrooms | 93 m² | Apartamenty pod Skocznią | Underground Parking | Storage Unit

Some homes offer much more than just living space - they create an immediate sense of tranquillity, harmony and comfort from the very first moment you step inside. A place you will genuinely look forward to returning to every day.
This exceptional four-bedroom apartment is located within the prestigious Apartamenty pod Skocznią development in Mokotów, one of Warsaw's most sought-after residential neighbourhoods. Combining elegant interior architecture, an exceptionally functional layout and a prime location, this property offers timeless appeal and outstanding living comfort.
Interior
Every square metre of this 93 m² apartment has been thoughtfully planned to maximise both functionality and aesthetics.
The heart of the home is a spacious open-plan living area comprising a bright living room, dining space and modern kitchen, creating the perfect setting for everyday family life as well as entertaining guests.
The private section of the apartment features three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring convenience for every member of the household.
All bedrooms overlook a quiet internal courtyard, providing privacy, peace and ideal conditions for relaxation away from the city's hustle and bustle.
A nearly 8 m² balcony overlooking the greenery of Mokotów completes the apartment and offers an inviting outdoor extension of the living space.
Timeless colour palettes, premium-quality materials and bespoke built-in cabinetry create an elegant interior that is ready to move into without requiring any additional investment.
Thanks to its dual-aspect exposure, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.
The living area offers pleasant views of a historic manor house and the nearby marina, while the bedrooms face the beautifully landscaped internal courtyard, ensuring a peaceful atmosphere.

Location
Mokotów has long been recognised as one of Warsaw's most prestigious and desirable residential districts.
Apartamenty pod Skocznią combines excellent city infrastructure with immediate access to green recreational areas.
Within walking distance you will find:
- Mokotów Escarpment
- Arkadia Park and Królikarnia Park
- numerous walking and cycling paths
- Warszawianka Aquatic Centre
- Wilanowska Metro Station
- public transport connections
- renowned international schools and preschools
Warsaw City Centre, Chopin International Airport and the city's main transport routes can all be reached within just several minutes.

Accommodation
- Living room with open-plan kitchen and dining area - 35.34 m²
- Master bedroom - 14.69 m²
- Bedroom - 10.78 m²
- Bedroom - 10.71 m²
- Hallway - 10.51 m²
- Bathroom - 5.19 m²
- Bathroom - 3.81 m²
- Balcony - 7.99 m²

Additional Features

- Gated community with 24-hour security and CCTV monitoring
- Private underground parking space - PLN 50,000
- Storage unit - PLN 35,000
- All movable furnishings and equipment are included in the purchase price

A Home Designed for Exceptional Living
This is far more than just an apartment.
It is a home created for those who value elegant interiors, thoughtful design, security and one of Warsaw's finest residential locations.

Whether you are looking for a family residence or a premium property investment, this apartment offers a unique combination of quality, comfort and timeless elegance.

I would be delighted to arrange a private viewing and present this exceptional property in person.
Numer oferty: 851986
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert