Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na Mokotowie z garażem Warszawa, Mokotów, Konduktorska - 108,0m²

Aurumreh prezentuje !
Wyjątkowe, ciche 4-pokojowe mieszkanie z garażem | Mokotów ul. Konduktorska 4
Szukasz przestrzeni, ciszy i zieleni, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum? Ta oferta łączy wszystkie te atuty.
Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie położone na styku Górnego i Dolnego Mokotowa - jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych części Warszawy. Kameralna, zielona okolica z niską zabudową zapewnia spokój na co dzień, a jednocześnie świetną komunikację z całym miastem.
Mieszkanie:
Lokal znajduje się na 1. piętrze w zadbanym apartamentowcu z lat 90., z całodobową ochroną, windami oraz nowoczesną, wyremontowaną portiernią (2024).
Przemyślany, funkcjonalny układ oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest jasne, ciche i bardzo komfortowe do życia.

• przestronny salon (34 m²) z wyjściem na balkon
• duża, widna kuchnia (11,6 m²)
• trzy ustawne sypialnie (ok. 14 m² każda)
• łazienka z wanną + osobna toaleta
• przestronny hall i przedpokój

Wysokość pomieszczeń: 275 cm.
Część dzienna (salon, kuchnia, balkon) wychodzi na zieloną, spokojną ulicę Konduktorską (południowy zachód), natomiast sypialnie zapewniają ciszę i prywatność dzięki widokowi na wewnętrzne podwórze (północny wschód).
Ogromny potencjał aranżacyjny
Tylko jedna ściana nośna daje szerokie możliwości dostosowania mieszkania do własnych potrzeb:

• otwarcie kuchni na salon i stworzenie dużej strefy dziennej
• powiększenie łazienki
• łączenie lub zmiana układu pokoi

Dodatkowe atuty

• garaż (16,3 m²) z oddzielną księgą wieczystą
• możliwość parkowania drugiego samochodu na zamkniętym terenie
• bezpieczny, strzeżony budynek
• spokojne, zielone otoczenie

Lokalizacja - Mokotów, który pokochasz
To jedna z tych części Warszawy, gdzie naprawdę dobrze się mieszka. W zasięgu kilku minut masz wszystko, czego potrzebujesz:

• Park Morskie Oko – idealny na spacery i relaks (10 min)
• Park Promenda (6 min)
• Jeziorka w Parku Arkadia (10 min)
• kompleks sportowy Warszawianka (8 min)
• liczne kawiarnie, restauracje i sklepy
• szkoły i przedszkola

Świetna komunikacja:

• przystanek autobusowy Dolna -2 min pieszo
• przystanek tramwajowy - 5 min
• centrum Warszawy: 10-15 min samochodem

Cena:

• mieszkanie: 1 590 000 zł
• garaż: 50 000 zł

Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznego na zdjęciach ruchomego wyposażenia.
To idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, ciszę i prestiżową lokalizację z doskonałym dostępem do miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 543/9535/OMS