Opis oferty

Jeśli szukasz mieszkania na Mokotowie, w którym każdy domownik może mieć własną przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53 mkw., z trzema niezależnymi sypialniami, położone na zielonym osiedlu w spokojnej części Mokotowa.

Największą zaletą lokalu jest jego praktyczny układ. Strefa dzienna obejmuje salon połączony częściowo z kuchnią, natomiast trzy oddzielne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Jedną z nich można również przeznaczyć na gabinet lub pokój do pracy.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z częściowo otwartą kuchnią - łącznie ok. 25 mkw.,
- 3 sypialni: 9,8 mkw., 9,2 mkw. i 6,7 mkw.,
- łazienki z wanną,
- WC,
- przedpokoju.

Dodatkowo do dwóch sypialni przylega loggia o powierzchni ok. 4 mkw.
Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w ciągu dnia.

Lokal wymaga remontu, ale można w nim obecnie zamieszkać. To dobra propozycja dla osoby, która zamiast kupować gotowe, urządzone mieszkanie woli stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom.

Dużym plusem jest wykonanie części istotnych prac technicznych. Wymieniono instalacje wodną, kanalizacyjną i gazową. Budynek został ocieplony, a w ostatnich latach przeprowadzono również remont dachu wraz z dociepleniem oraz remont loggii.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez obciążeń. Dla lokalu założona jest księga wieczysta. Istnieje możliwość przekształcenia prawa w odrębną własność. Lokal może być również finansowany kredytem hipotecznym.

Dodatkowe informacje:
Czynsz: ok. 980 zł wraz z zaliczkami na fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.

Media:
woda i ogrzewanie miejskie, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz światłowód.

Parkowanie możliwe jest na ulicy lub w wydzielonych strefach. Istnieje również możliwość wynajęcia stanowiska postojowego w garażu wielopoziomowym.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Etiudy Rewolucyjnej, na spokojnym, zielonym osiedlu mieszkaniowym na Mokotowie. Budynek nie posiada windy.

Blok wpisuje się w charakterystyczną dla tej części dzielnicy zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni wokół. Zaletą lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Został ocieplony, a w ostatnich latach przeprowadzono istotne prace modernizacyjne - w 2021 roku wykonano remont i docieplenie dachu, natomiast w 2022 roku wyremontowano loggie.

Teren wokół budynku zapewnia dostęp do zieleni i przestrzeni wspólnych, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz miejsca rekreacji.

Lokalizacja:
Dużym atutem jest sprawna komunikacja z innymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są linie autobusowe i tramwajowe, dzięki którym można wygodnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do stacji metra.

Metro Wierzbno - około 10 minut autobusem, Centrum Warszawy - około 20 minut tramwajem lub autobusem
W okolicy znajduje się również Galeria Mokotów, zapewniająca szeroki wybór sklepów, usług, restauracji i punktów codziennej obsługi.

Na miejscu nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

To dobre miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet Mokotowa - bliskości centrum, dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury - bez rezygnowania ze spokojnego, zielonego otoczenia.

Zadzwoń lub napisz i umówmy dogodny termin. Do zobaczenia na Mokotowie!

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Numer oferty: GSN/232475