Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Belgijska

    Wyjątkowy apartament przy Parku Morskie Oko - Dolny Mokotów       

  Przedstawiam Państwu przestronny apartament o      powierzchni 145,6 m²      do własnej aranżacji    , zajmujący pół piętra kameralnego, sześciopiętrowego budynku z recepcją i ochroną, położonego w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - zaledwie    120 metrów od Parku Morskie Oko    i    50 metrów  od ulicy Puławskiej  . 

    Lokalizacja zapewnia idealny balans między ciszą i zielenią, a bliskością miejskiej infrastruktury  - sklepów, restauracji, szkół i komunikacji.     
 

    STRUKTURA I MOŻLIWOŚCI 

Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację  - zarówno jako komfortowy apartament rodzinny, jak i reprezentacyjną przestrzeń biurową lub gabinet. 

    Obecna konfiguracja obejmuje:       

  4 przestronne pokoje -  39,30 m 2 ; 18,50 m 2 ;  12,50m 2 ;  15,60 m 2  , 
  kuchnię -  18,65 m 2  , 
  łazienkę -  8,20 m 2  , 
  WC -  2,10 m 2  , 
  balkon od strony południowo-wschodniej  8,50 m 2  . 

  W kuchni, łazienkach i strefie wejściowej zastosowano  gres , a w pozostałych pomieszczeniach -  dębowy parkiet .
Drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna i szkła, a wejściowe -  antywłamaniowe .     
 

    STANDARD I WYPOSAŻENIE       

  indywidualna klimatyzacja w każdym pokoju, 
  ogrzewanie i ciepła woda miejskie, 
  pełne okablowanie, Wi-Fi i TV, 
  światłowód w budynku 

       

   
BUDYNEK I OTOCZENIE   

    Reprezentacyjny budynek  z recepcją dzienną, ochroną, dwiema windami hydraulicznymi oraz systemem kontroli dostępu (karty magnetyczne, klawiatury przy wejściach z klatki i garażu).
Do apartamentu przynależą  dwa duże miejsca postojowe  w garażu podziemnym (bez problemu mieszczą SUV-y). 

  Położenie zapewnia pełną izolację akustyczną od ulicy Puławskiej, a jednocześnie  doskonałą komunikację:       

  70 m do przystanku tramwajowego, 
  50 m do przystanku autobusowego, 
  w promieniu 200 m - sklepy, restauracje, bank, apteka i szkoła. 

   
PARAMETRY I CENA       

  Powierzchnia: 145,6 m² 
  Liczba pokoi: 4 
  Piętro: 3 z 6 
  Miejsca postojowe: 2 duże miejsca w garażu podziemnym - 100 000 zł każde 

   

   
MOŻLIWOŚĆ ROZSZERZENIA POWIERZCHNI   

  Istnieje możliwość dokupienia drugiego, sąsiedniego mieszkania na tym samym piętrze o powierzchni 207,35 m².
Po połączeniu lokali można uzyskać unikatową przestrzeń o łącznej powierzchni 353 m², obejmującą całe piętro budynku - idealną na luksusowy apartament, siedzibę firmy lub prywatną klinikę.   

   
ATUTY NIERUCHOMOŚCI       

  Kameralny budynek z recepcją i ochroną 
  Połowa piętra tylko dla właściciela - pełna prywatność 
    Możliwość zakupu drugiego lokalu i uzyskania całego piętra (353 m²)   
  Klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, światłowód 
  Balkon 
  Bliskość Parku Morskie Oko i komunikacji miejskiej 

   

   
STAN PRAWNY   

  Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Pierwsze zdjęcie przestawia wizualizację.       

    Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

   
Patrycja Włodarska   
  Premium Property Advisor
wlodarska@wli.pl       

   
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

       
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo