Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec - 86,12m²

Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie deweloperskie (Modern Mokotów) o powierzchni 86,12 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, zlokalizowanego w sercu Mokotowa.
Mieszkanie jest wysokie, bardzo jasne i funkcjonalne, z ekspozycją na trzy strony świata: wschód, południe i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Lokalizacja – Mokotów / Westfield Mokotów
Prestiżowa lokalizacja przy Westfield Mokotów, w sąsiedztwie największego warszawskiego centrum biznesowego. To idealne miejsce zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja z wysokim potencjałem najmu.

Układ i ekspozycja – funkcjonalne 4 pokoje o ponadprzeciętnej wysokości 2,77 m. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Lokal znajduje się na końcu korytarza, co zapewnia ciszę, prywatność i kameralny charakter.
Salon z aneksem kuchennym i loggia 10 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania. Z salonu wyjście na dużą loggię o powierzchni ok. 10 m², biegnącą wzdłuż dwóch okien — idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.

Sypialnie i gabinet

• Sypialnia główna z wydzieloną garderobą
  
• Druga sypialnia — idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny
  
• Gabinet / pokój do pracy z dużym oknem i atrakcyjnym widokiem
  

Łazienka i pomieszczenie gospodarcze

• łazienkę z WC,
  
• oddzielne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę i suszarkę, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu.
  

Smart Home – nowoczesne technologie
Lokal wyposażony jest w system Archicom Smart Home, umożliwiający inteligentne zarządzanie:

• oświetleniem,
  
• temperaturą,
  
• urządzeniami elektrycznymi,
  
• zamkiem drzwi wejściowych — sterowanie z aplikacji lub głosowo.
  

Miejsca postojowe i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależą:

• podwójne rodzinne miejsce postojowe (dwa miejsca jedno za drugim) — dodatkowo płatne 100 000 zł,
• komórka lokatorska o powierzchni 4,17 m² — dodatkowo płatna 30 000 zł.
  

Osiedle, park linearny i strefy rekreacyjne
Nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców:

• Park linearny z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi,
  
• wielofunkcyjny plac zabaw,
  
• strefa workoutu,
  
• klub mieszkańca do pracy, spotkań i wydarzeń prywatnych,
  
• taras na dachu,
  
• parking podziemny dla rowerów (3 rowery na mieszkanie),
  
• brak ruchu samochodowego na terenie osiedla — bezpieczna, zielona przestrzeń.
  

Komunikacja i infrastruktura
Świetna komunikacja z całym miastem:

• szybki dojazd do centrum biznesowego i centrum Warszawy,
  
• liczne ścieżki rowerowe,
  
• w bezpośrednim sąsiedztwie Westfield Mokotów, sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola.
  

Dla kogo

• Idealne mieszkanie dla rodzin z dziećmi (bezpieczne osiedle, place zabaw, szkoły w pobliżu),
• osób pracujących w centrum biznesowym (szybki dojazd, blisko Westfield Mokotów),
• pracujących zdalnie (gabinet, cisza, jasne wnętrza)
• inwestorów szukających mieszkania z wysokim potencjałem najmu.

Prestiżowa lokalizacja przy Westfield Mokotów, w sercu warszawskiego centrum biznesowego. Doskonały wybór do komfortowego życia oraz jako nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego miejsca z potencjałem !!!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 518/9535/OMS