Przestronny 4-pokojowy apartament z dwoma balkonami i podwójnym parkingiem Warszawa, Floriańska - 97,0m²

Na sprzedaż słoneczny, dwustronny apartament z podwójnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

97 m² funkcjonalnie zaprojektowanej i elegancko wykończonej przestrzeni.
Nieruchomość położona jest na 5 piętrze nowoczesnego apartamentowego budynku przy ul. Floriańskiej,
w samym sercu Pragi Północ — jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rewitalizowanych dzielnic miasta, łączącej zabytkową architekturę z nowoczesną infrastrukturą.

Apartament wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia.
Dwustronna ekspozycja i duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a czytelny podział na strefę dzienną i prywatną podnosi funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Układ mieszkania (więcej inf.- rzut mieszkania)

• 4 ustawne pokoje
• przestronny salon połączony z jadalnią
• otwarta kuchnia z wyspą – meble w zabudowie stolarskiej z kamiennymi blatami
• duża główna sypialnia
• druga sypialnia lub ustawny pokój dziecięcy
• funkcjonalnie zaprojektowany gabinet lub trzecia sypialnia
• duża, rodzinna łazienka
• oddzielne WC

Balkony i widoki

• duży balkon dostępny z salonu, jadalni i gabinetu, od strony cichego i zielonego dziedzińca
• drugi niewielki balkon dostępny w części sypialnianej (łączy obie sypialnie), z którego rozpościera się piękny widok na odrestaurowane, zabytkowe kamienice i Teatr Baj (szczegóły widoczne na filmie)

Wykończenie i detale

• wysokiej jakości materiały wykończeniowe: podłogi z drewna naturalnego (merbau i jawor) oraz gresu (kuchnia, łazienki i hol); trawertyn (piaskowy i czerwony) w obu łazienkach

• funkcjonalny, ergonomiczny projekt wnętrza: efektywnie wykorzystana przestrzeń - zabudowa stolarska na wymiar w przedpokoju, sypialni i salonie; wiele miejsca do przechowywania - duże i głębokie szafy (hol i sypialnia)

• unikatowe rozwiązania: wykorzystanie paneli szklanych zamiast tradycyjnych ścian (hol i łazienki); liczne, starannie zaprojektowane punkty oświetleniowe; efektowne i praktyczne półki szklane, drewniane
• duże, panoramiczne okna w każdym pomieszczeniu: doskonale doświetlają pomieszczenia, potęgując wrażenie przestrzeni

Dodatkowe informacje

• nowoczesny apartamentowiec
• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną
• duże, podwójne, rodzinne miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 120 000 zł)
• pełna własność z Księgą Wieczystą
• wnętrze odświeżone, gotowe do zamieszkania od zaraz - nie wymaga nakładów finansowych

Lokalizacja – serce warszawskiej Pragi
Okolicę tworzą odrestaurowane, zabytkowe kamienice, stylowe podwórka oraz ulice z niepowtarzalnym klimatem. W ostatnich latach dzielnica przeszła gruntowną rewitalizację, dzięki czemu stała się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Doskonała komunikacja

• metro (Dworzec Wileński)
• tramwaje i autobusy
• kolej podmiejska i dalekobieżna (Dworzec Wschodni i Wileński)
• szybki dojazd do centrum miasta
• wygodne połączenie rowerowe z lewą stroną Wisły przez kładkę pieszo-rowerową

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• liczne kawiarnie, restauracje
• centra kultury i galerie
• tereny spacerowe oraz Warszawskie ZOO
• pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe

Ten apartament jest idealną propozycją dla rodziny z dziećmi lub pary, która poszukuje przestronnego, komfortowego apartamentu o funkcjonalnym układzie, w wysokim standardzie i prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się także jako inwestycja — zarówno pod najem długoterminowy, jak i dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Atrakcyjna lokalizacja, metraż, dwa balkony oraz podwójne miejsce parkingowe czynią ten apartament wyjątkowo pożądanym na rynku.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Monika Pietrusińska, Open Estate Nieruchomości, tel. 608pokaż telefon. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.
TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Monika Pietrusińska, Open Estate Nieruchomości, tel. 608pokaż telefon.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby wszelkie informacje zawarte przez nas w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne.
Biuro Nieruchomości Open Estate pobiera wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
Biuro Nieruchomości Open Estate posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Numer oferty: 745/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23160