Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Białołęce Warszawa, Białołęka, Marii Callas - 63,0m²

Mieszkanie 4-pokojowe, w stanie deweloperskim, na nowo wybudowanym osiedlu Olchowy Park dewelopera Victoria Dom

Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje, co spowoduje znaczne powiększenie salonu (o jedną sypialnię).

> 63 m2
> 4 pokoje z aneksem kuchennym i dużą łazienką
> duży balkon 15,21 m2 (ekspozycja południowa i zachodnia)
> piętro 1 (z 2) z windą
> nowe osiedle oddane na początku 2025 roku
> stan deweloperski, klucze już oddane, dostępne od już
> miejsce parkingowe w garażu podziemnym (+ 36 tys.)
> duża komórka lokatorska ok 6 m2 na piętrze przy mieszkaniu (+ 29 900 zł)

Lokalizacja w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. Przystanek autobusowy 100 m od klatki. Dojazd do stacji metra Bródno autobusem zajmuje dokładnie 20 min. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy 40 min. W promieniu kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy osiedlowe, piekarnia, kawiarnia. Duże supermarkety tj. Biedronka, Netto w odległości 10 min pieszo, 3 min samochodem.

>> możliwość zakupu na kredyt
950 zł razem ze wszystkimi zaliczkami na media i czynszem za garaż oraz prądem
od już


- dokładny metraż: pow. rozliczeniowa 62,8 m2, pow. użytkowa: 61,12 m2
- stan deweloperski
- ekspozycja narożna, zachodnia (sypialnie, kuchnia i częściowo salon oraz balkon) i południowa (częściowo salon oraz balkon)
- balkon ponad 15 m2, narożny, południowo-zachodni, piękny widok na zieleń i domki jednorodzinne
- okna PCV
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 1/2 z windą


- salonu z aneksem kuchennym 20,18 m2
- trzech sypialni: 8,6 m2 + 8,19 m2 + 11,50 m2
- łazienki 4,06 m2
- przedpokoju 8,59 m2

duży, narożny balkon 15,21 m2 (ekspozycja południowa i zachodnia, widok na domki jednorodzinne i drzewa)


do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki (dodatkowo płatne 36 tys. zł, zakup obowiązkowy)


do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska ok 6 m2 na tym samym piętrze, praktycznie obok mieszkania (dodatkowo płatna 29 900 zł)


- rok budowy: 2025 r.
- nowe osiedle Olchowy Park dewelopera Victoria Dom
- osiedle monitorowane
- budynek 2-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- pod blokiem plac zabaw dla dzieci z dużą ilością ławeczek

Warszawa, Białołęka ul. Marii Callas
AUTOBUSY - przystanki autobusowe 100 m od bloku
METRO - dojazd komunikacją do stacji metra Bródno 20 min
SAMOCHÓD - 10 min autem do trasy S8
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy komunikacją zajmuje ok 40 min.
EDUKACJA - w promieniu kilkuset metrów nowa szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
TERENY ZIELONE - w bezpośredniej okolicy mnóstwo terenów zielonych, między innymi deptak wzdłuż rzeki Długiej


- pełna własność mieszkania z własnością gruntu
- księga wieczysta
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt
- możliwość zakupu przez cudzoziemców bez zezwolenia


- 950 zł razem ze wszystkimi zaliczkami na media i czynszem za garaż oraz prądem
- czynsz jest jeszcze "deweloperski", po przejęciu administracji przez wspólnotę ulegnie obniżeniu
Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 724pokaż telefon
b.lech@madskontaktuj się

www.madisonnieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9167/15178/OMS