Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem Warszawa, Białołęka, Mariana Hemara - 82,6m²

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na  Białołęce

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na  parterze w  3 piętrowym budynku.

Rok budowy: 2021

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m2 składa się z:
-przestronnego salonu 17,1 m2 (może pełnić funkcję sypialni/ pokoju gościnnego / jadalni) z wyjściem na taras zimowy i ogród,
-kuchni 9,3 m2 jako oddzielne pomieszczenie wraz z pełnowymiarowym stołem do jedzenia na 6 osób,
-pokój 1 o powierzchni 12,2 m2, z dwoma łóżkami, szafą, biurkiem,
-pokój 2 o powierzchni 9,7 m2, z jednym łóżkiem, szafą, biurkiem,
-pokój 3 / sypialnia główna o powierzchni 10,1 m2, z której jest wyjście na ogród,
-ustawna łazienka z wanną z licznymi szafkami, o powierzchni 4,1 m2,
-ustawna łazienka z prysznicem oraz pralnia z licznymi szafkami, o powierzchni 3,5 m2,
-przedpokój z zabudowanymi szafami oraz schowkiem gospodarczym, o powierzchni 13,6 m2,
-hol z zabudowanym siedziskiem oraz szafą, o powierzchni 3,5 m2.

Powierzchnia dodatkowa:
- ustawny taras (nie połączony z sąsiadami) o powierzchni 14 m2,
- ogród, o łącznej powierzchni 147 m2, składający się z górnego ogrodu 100 m2 z autonomiczną kosiarką oraz automatycznym podlewaniem ogrodowym, oraz dolnego ogrodu 47 m2 na którym znajduje się schowek gospodarczy, domek na drzewie, 2 drzewa, siłownia.

Czynsz administracyjny wynosi  1100zł.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
- dwa miejsca w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł (każde),
- komórka lokatorska o powierzchni 5,9 m2 (dodatkowo płatna w kwocie 35 000 zł),
- na parterze przy mieszkaniu znajduje się spiżarnia (komórka lokatorska) o powierzchni 2,0 m2 (dodatkowo płatna w kwocie 25 000 zł).

Ekspozycja okien- mieszkanie  z widokiem  na zieleń.

OKOLICA
Zielona Białołęka (Brzeziny), Osiedle Hemara / okolice ul. Ostródzkiej. Kameralna i zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz wygodnym połączeniem z metrem Bródno i Kondratowicza. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z wieloma liniami, w tym bezpośrednimi do metra.

Okolica doskonale przystosowana do życia rodzinnego i codziennego komfortu – w sąsiedztwie działają liceum, szkoła podstawowa i przedszkole, a także powstaje nowoczesny basen. Na miejscu dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Lidl, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie oraz inne usługi.

Atutem lokalizacji są rozległe tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi – Kanał Żerański, wał wiślany, ścieżki rowerowe oraz przestrzenie idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Dodatkowo w okolicy znajdują się stacje Veturilo, gospodarstwo ogrodnicze Rysiny oraz sklep Auchan, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym i przyjaznym do życia.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730pokaż telefon, 530pokaż telefon

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość  przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)