Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonami i lasem w sąsiedztwie Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Józefa Mehoffera - 79,62m²

80m² | 4 pokoje I 2 balkony | PKP 25 min do Centrum | Kameralne osiedle I

Na sprzedaż trójstronne mieszkanie, zlokalizowane w zielonej części warszawskiej Białołęki . Lokum znajduje się na zadbanym, bezpiecznym osiedlu z całodobową ochroną. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i ciszy.

ATUTY:

• KOMFORT I PRZESTRZEŃ – unikalny układ architektoniczny z dwoma balkonami, które zapewniają dodatkową strefę relaksu i doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• ZIELEŃ I CISZA (Uroczysko Las Henryków) – bezpośrednie sąsiedztwo lasu tuż obok osiedla gwarantuje czyste powietrze, spokój oraz natychmiastowy dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych.
• BEZPIECZEŃSTWO I ZADBANE OSIEDLE – teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, monitorowany i objęty ochroną. Szerokie klatki schodowe oraz otoczenie budynku są bardzo zadbane.
• DOBRY DOJAZD DO CENTRUM (PKP w 25 minut) – stacja PKP Warszawa Choszczówka znajduje się w odległości 12 minut pieszo, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich dojeżdżają do Śródmieścia w zaledwie 25 minut.

STANDARD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon połączony z ergonomiczną kuchnią – jasna i bardzo ustawna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon.
• Kuchnia w zabudowie – wyposażona w sprzęt marki Siemens (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Istnieje możliwość całkowitego oddzielenia kuchni od salonu.
• 3 niezależne sypialnie
• Łazienka oraz osobne WC
• Wykończenie wnętrz – w pokojach ułożono naturalny drewniany parkiet.
• Budynek: Kameralny, zaledwie 3-piętrowy blok wzniesiony w trwałej technologii tradycyjnej murowanej (cegła/pustak) w 2007 roku. Brak wielkiej płyty gwarantuje świetną izolację termiczną oraz wyciszenie akustyczne.

LOKALIZACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURA:

• Edukacja: Przedszkole Bajka (550 m), Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole Inspiracja (1,2 km), publiczna szkoła podstawowa (2,4 km).
• Zakupy i usługi: Supermarkety Biedronka, Kaufland, Rossmann oraz Pepco w odległości 1,1 km. Do Galerii Północnej dojedzie się w 7 minut samochodem (3,5 km).

KOMUNIKACJA:

• Autobus: Przystanek linii 133 znajduje się bezpośrednio przy osiedlu – dojazd do Metra Młociny zajmuje około 20-25 minut.
• Kolej podmiejska: Stacja PKP Warszawa Choszczówka (12 minut pieszo).
• Samochód: Sprawny dojazd do centrum Warszawy w 25-30 minut drogą krajową DK61 lub Wisłostradą (do metra Młociny tylko 10 minut).

PODSUMOWANIE FINANSOWE I STAN PRAWNY:

• Cena mieszkania - 1 050 000 zł
• Czynsz administracyjny - 1 244 zł , zawiera zaliczki na wodę dla 3 osób oraz ogrzewanie.
• Stan prawny - Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
• Komórka lokatorska - Powierzchnia 4 m², w cenie 20 000 zł.
• Miejsce w garażu podziemnym - W cenie 45 000 zł

W celu umówienia prezentacji nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny.



/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.

W celu umówienia prezentacji nieruchomości i u "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44040/3685/OMS
Nr licencji zawodowej: 50230