Przestronne 105 m² z garażem, blisko zieleni i infrastruktury Tulce, Chabrowa - 105,0m²

>>> Przestronne mieszkanie z garażem <<<
>>> Doskonała lokalizacja blisko zieleni i miejskiej infrastruktury <<<

Na sprzedaż lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni 88,32 m2 + garaż 16,68 (łącznie 105 m2), położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części podpoznańskich Tulec przy ul. Chabrowej.

Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej okolicy, idealnej dla rodzin – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy (Biedronka, Żabka), apteka oraz przystanek autobusowy. W pobliżu dostępna jest również bogata infrastruktura rekreacyjna: duży plac zabaw, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna oraz las z licznymi ścieżkami spacerowymi.

Dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniem oraz z innymi, okolicznymi miejscowościami (linie autobusowe, autostrada A2, droga ekspresowa S11) .Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą wybrukowaną z chodnikiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.
Oferowany lokal usytuowany jest na parterze + piętrze w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Mieszkanie o powierzchni ok. 105 m² składa się z czterech pokoi i posiada prywatny, jednostanowiskowy garaż.

Zestawienie powierzchni:

klatka schodowa - 7,38 m2,

korytarz - 6,55 m2,

pokój I - 12,95 m2,

pokój II - 13,92 m2,

pokój III - 13,41 m2,

łazienka - 6,87 m2,

salon + aneks kuchenny - 28,14 m2,

garaż - 16,68 m2.

Budynek został wybudowany w 2026 roku, a zakończenie prac do stanu deweloperskiego przewidziane jest na koniec sierpnia.
Wejście do domu wyłożone będzie estetyczną kostką typu poz-bruk.

Standard wykończenia obejmuje m.in. :

• ściany nośne z betonu komórkowego Solbet, ocieplone styropianem 20 cm,
• dachówka ceramiczna,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
• rolety elektryczne we wszystkich oknach,
• tynki cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe,
  
• przygotowana instalacja elektryczna do zamontowania klimatyzacji,
• we wszystkich pokojach instalacja teleinformatyczna,
• strych nieużytkowy służący do przechowywania,
• lokal bezczynszowy.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Poznania i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR01000/JP