Polecam przestronne 4-pokojowe mieszkanie 90,4 m² z dużą loggią w Smoleniu Smoleń - 90,4m²

Dzień Otwarty!
Zapraszamy na Dzień Otwarty
Sobota, 25 lipca 2026 r.
godz. 10:00–13:00

To doskonała okazja, aby bez pośpiechu obejrzeć mieszkanie, poznać jego potencjał oraz uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania.
Zadzwoń i zarezerwuj dogodną godzinę prezentacji.

NOWA NIŻSZA CENA – tylko 319 000 zł (3 529 zł/m²)!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,4 m² z dużą loggią, położone zaledwie 6 km od Choszczna. To doskonała okazja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w atrakcyjnej cenie – zaledwie 3 529 zł za m². Parter, niski czynsz, duża piwnica oraz ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Szukasz przestronnego mieszkania z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 90,4 m² powierzchni mieszkalnej
• 4 ustawne pokoje
• duża loggia od strony południowej
• przestronna kuchnia – aż 16 m²
• parter
• dwustronny układ (północ–południe)
• piwnica ok. 20 m²
• niski czynsz – 509,15 zł
• możliwość dokupienia działki z garażem

Rozkład mieszkania

• salon 20 m² z wyjściem na dużą loggię,
• sypialnia 20 m²,
• dwa pokoje po 10 m²,
• oddzielna kuchnia 16 m²,
• łazienka,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój.

Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji i zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu i potrzeb.

Informacje techniczne:

• okna PCV (dwuszybowe),
• ogrzewanie gazowe,
• piec gazowy wymieniony w 2018 roku,
• instalacja elektryczna do modernizacji.

Koszty utrzymania

• czynsz do spółdzielni: 509,15 zł
• prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja
Smoleń to spokojna miejscowość położona zaledwie kilka minut od Choszczna. Okolica zachwyca bliskością lasów i jezior, oferując doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
W pobliżu znajduje się renomowane Modry Las Golf Club, a z miejscowości kursuje autobus do Choszczna.

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu działki rolnej o powierzchni 0,05 ha z murowanym garażem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni, jak i inwestora planującego wynajem.

Cena

• Cena: 319 000 zł
• Cena za m²: 3 529 zł/m²

To doskonała okazja do zakupu przestronnego mieszkania w atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością wzrostu wartości po remoncie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty. NEW LOWER PRICE – ONLY PLN 319,000 (PLN 3,529/m²)!

Spacious 4-bedroom apartment with a total area of 90.4 m², featuring a large south-facing balcony (loggia), located just 6 km from Choszczno.
This is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious home at an attractive price – only PLN 3,529 per m². The ground-floor location, low monthly maintenance costs, a large basement, and outstanding renovation potential make this property an ideal choice for both families and investors.

If you're looking for a spacious apartment that you can renovate and design according to your own vision, this could be the perfect property for you!

Property Highlights

• 90.4 m² of living space
• 4 well-proportioned rooms
• Large south-facing balcony (loggia)
• Spacious 16 m² separate kitchen
• Convenient ground-floor location
• Dual-aspect layout (north–south) providing excellent natural light
• Private basement of approximately 20 m²
• Low monthly maintenance fee – PLN 509.15
• Option to purchase an additional plot of land with a brick-built garage

Apartment Layout

• Bright living room (20 m²) with direct access to the large balcony
• Master bedroom (20 m²)
• Two additional bedrooms (10 m² each)
• Separate kitchen (16 m²)
• Bathroom
• Separate toilet
• Spacious entrance hall

The functional floor plan provides comfortable everyday living while offering numerous possibilities for modern interior design.
Condition
The apartment requires renovation, giving the future owner complete freedom to create a home tailored to their own taste and lifestyle.

Technical Information

• Double-glazed PVC windows
• Gas central heating
• Gas boiler replaced in 2018
• Electrical installation requires modernization

Monthly Costs

• Housing cooperative maintenance fee: PLN 509.15
• Electricity and gas according to consumption

Despite its generous size, the apartment benefits from low monthly running costs.

Location
Smoleń is a peaceful village located just a few minutes from Choszczno. The surrounding area is known for its beautiful forests and lakes, making it an ideal place for relaxation and outdoor activities.
Nearby is the renowned Modry Las Golf Club, one of Poland's finest golf courses. Regular bus connections provide easy access to Choszczn

Additional Information
There is an option to purchase an additional 0.05-hectare agricultural plot with a brick-built garage, adding even more value and flexibility to this offer.
This property is an excellent choice both for families looking for a spacious home and for investors seeking a property with strong rental potential.

Price
Total Price: PLN 319,000
Price per m²: PLN 3,529/m²
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment at an attractive price per square metre, offering significant renovation potential and the possibility of increasing its value after refurbishment.

Contact
Please feel free to contact us to arrange a viewing or to receive more information. We will be happy to answer all your questions and provide further details about this property. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/19786/OMS