Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronne 104 m² w odrestaurowanej kamienicy - Wilda Poznań, Wilda, Jana Żupańskiego 19 104m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

104,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 1907/6030/OMS Data dodania: wczoraj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Wilda, Jana Żupańskiego 19
  • Powierzchnia całkowita104 m2
  • Cena

    1 295 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,13% na dz. 24.08.26
    ING Bank Śląski S.A.     trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    1 200 zł

  • Cena za m2 12 451,92 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1904
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kuchniaotwarta
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie centralne, piwnica, loggia, umeblowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Poznań, Wilda, Jana Żupańskiego 19
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Szukasz wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania w cichej, a zarazem bliskiej centrum części poznańskiej Wildy? Zapraszamy na prezentację tego niezwykłego, cichego i przestronnego lokalu, zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Starego Browaru, w bezpośrednim sąsiedztwie modnych knajpek, rzemieślniczych piekarni oraz punktów usługowych.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Wyjątkowa przestrzeń i klimat: Aż 104 m² powierzchni oraz wysokie sufity dające poczucie swobody.
  • Zrewitalizowana secesyjna kamienica z 1904 roku: Połączenie historycznej duszy budynku z nowoczesnym komfortem po kompleksowej odnowie w 2023 r.
  • Optymalne doświetlenie: Mieszkanie jasne, dwustronne, położone na poszukiwanym 1. piętrze.
  • Prywatna strefa relaksu: Loggia z urokliwym widokiem na inne zrewitalizowane kamienice i drzewa.
  • Dodatkowa przestrzeń: Zewnętrzna komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m² na podwórzu oraz dostęp do zielonego skwerku.
  • Szlachetne wykończenie: Oryginalne drewniane podłogi w pokojach (w kuchni trwałe kafle, w łazience płytki). Oryginalne secesyjne stuki w trzech pokojach
  • Lokalizacja niemal w samym centrum: Łączy spokój kameralnej ulicy z bliskością tętniącego życiem miasta.
UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny rozkład przestrzeni:
  • Salon połączony z kuchnią: 31,16 m² (serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu)
  • Pokój 1: 21,30 m²
  • Pokój 2: 20,06 m²
  • Pokój 3: 15,65 m²
  • Łazienka: 6,06 m²
  • Korytarz: 7,77 m²
  • Loggia: 1,73 m²
DANE TECHNICZNE I OPŁATY
  • Okna: PCV.
  • Ogrzewanie: Indywidualny, ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny.
  • Szybki internet światłowodowy (m.in. Inea, Orange).
  • Bezpieczeństwo: Budynek objęty monitoringiem przy wejściu.
  • Czynsz administracyjny: Ok. 1200 zł (zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, koszty administracji oraz przeglądy instalacji). Dodatkowo płatne: prąd, gaz i internet według zużycia.
  • Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne miejsca postojowe tuż przed budynkiem. Istnieje również możliwość przejęcia od obecnych właścicieli najmowanego miejsca postojowego na zamykanym podwórku (za szlabanem) w pobliskim budynku (ok. 250 zł/mies.)
ZREWITALIZOWANA KAMIENICA

W 2023 roku budynek przeszedł gruntowną i staranną rewitalizację przeprowadzoną pod nadzorem Konserwatora Zabytków. Prace obejmowały:
  • Odnowienie elewacji oraz izolację/ocieplenie fundamentów i dachu (nowe pokrycie dachówką).
  • Całkowitą wymianę wszystkich pionów instalacyjnych.
  • Wymianę schodów w ciągu komunikacyjnym na solidne, dębowe.
  • Modernizację klatki schodowej (obecnie końcowe prace gipsowania i malowania).
LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

Nieruchomość znajduje się przy ul. Żupańskiego – w sercu klimatycznej Wildy:
  • Sklepy spożywcze (np. Żabka, lokalne warzywniaki): Tuż obok, w odległości 30–100 m.
  • Przychodnia lekarska: Na tej samej ulicy (ul. Żupańskiego) – ok. 100 m.
  • Szkoły i przedszkola: Najbliższa szkoła podstawowa w odległości ok. 300 m.
  • Uczelnie wyższe: Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny – dojazd w ok. 7–10 minut.
  • Komunikacja miejska:
    • Przystanek autobusowy – ok. 150 m.
    • Przystanki tramwajowe (ul. Wierzbięcice / ul. Górna Wilda) – ok. 250 m.
  • Dworzec PKP / PKS (Poznań Główny): Ok. 1,2 km (15 minut pieszo lub 3 minuty tramwajem).
  • Centrum Handlowe i Sztuki Stary Browar: Ok. 800 m (10 minut spacerem).
  • Atrakcje i rekreacja: Park Drwęskich (ok. 400 m), Rynek Wildecki z bazarkiem (ok. 500 m), liczne autorskie restauracje, kawiarnie i piekarnie w promieniu kilkuminutowego spaceru.

DLA KOGO?
  • Dla rodziny: Szukającej dużej, bezpiecznej i wygodnej przestrzeni w centrum miasta, blisko szkół i parków.
  • Dla miłośników kamienic: Osób doceniających wysokie wnętrza, klimat secesji, drewniane podłogi i urok odrestaurowanej architektury.
  • Świetna lokalizacja na kancelarię czy gabinet
  • Dla inwestora: Układ z 4 przestronnymi pokojami doskonale sprawdzi się pod długoterminowy wynajem dla studentów lub pracujących profesjonalistów.
Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Mieszkania w tak odnowionych kamienicach na Wildzie to rzadkość na rynku. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1907/6030/OMS
Nr licencji zawodowej: 23233

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości